OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Agen 82m² 117 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Agen ouest 5 minutes, quartier paisible proche des commodités sur la commune du Passage. Cette maison T5 de 82 m2 offre un potentiel de transformation important avec la possibilité d'exploiter le rez de chaussé et créer, soit 2 logements, soit une grande maison avec pièce de vie et chambre en plain-pied. Actuellement la vie s organise à l étage, le beau parquet en bois apporte un cachet subtilement mis en valeur par la luminosité qui baigne le séjour ouvert sur la terrasse. La cuisine sera à créer selon vos envies, et c'est à votre gout que vous pourrez faire la décoration des 3 chambres et du bureau. Dans un quartier à deux pas des commerces, c'est dans un agréable jardin clôturé et piscinable de 600m2 que vous viendrez gouter au calme du quartier. Bonne nouvelle, la classe énergétique pourra largement être amélioré par des travaux qui rendront le financement facilité si vous êtes éligibles au prêt à taux zéro, alors sans plus attendre, une visite s impose. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830031721119 / 344303 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

villa T5 proche commodités

Agen ouest 5 minutes, quartier paisible proche des commodités sur la commune du Passage.



Cette maison T5 de 82 m2 offre un potentiel de transformation important avec la possibilité d'exploiter le rez de chaussé et créer, soit 2 logements, soit une grande maison avec pièce de vie et chambre en plain-pied.



Actuellement la vie s organise à l étage, le beau parquet en bois apporte un cachet subtilement mis en valeur par la luminosité qui baigne le séjour ouvert sur la terrasse. La cuisine sera à créer selon vos envies, et c'est à votre gout que vous pourrez faire la décoration des 3 chambres et du bureau.



Dans un quartier à deux pas des commerces, c'est dans un agréable jardin clôturé et piscinable de 600m2 que vous viendrez gouter au calme du quartier.



Bonne nouvelle, la classe énergétique pourra largement être amélioré par des travaux qui rendront le financement facilité si vous êtes éligibles au prêt à taux zéro, alors sans plus attendre, une visite s impose.











Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830031721119 / 344303 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    117500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    388 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TESTUT Marie-Claire 455 Chemin des Monges - 47520 LE PASSAGE Agent commercial - RSAC: 53123099300010 - Ville du greffe: AGEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.