OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 12 pièce(s) à Bourges 340m² 525 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Voici ce qu'un architecte est capable de faire d'anciennes écuries du XIXème. Dans le centre historique, à deux pas des Marais, cette grande maison de 340 m² comprend : au RDC, une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre, baies vitrées, donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud. Dans le prolongement de la terrasse se trouve la cuisine, aménagée et équipée, avec un espace pour les repas. Vous terminerez ce niveau par la première chambre, donnant sur le jardin par une autre baie vitrée, avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent trois autres chambres, toutes avec points d'eau, de beaux volumes, et très lumineuses. Vous y trouverez également une salle d'eau et un grenier. Une partie de cette maison servait à un usage professionnel. Composée de 6 bureaux et d'une entrée, il sera facile de l'aménager selon vos souhaits : la conserver pour votre activité, aménager des chambres d'hôtes, des appartements pour générer du rendement, ... Ajoutez à cela un terrain sans vis à vis de plus de 500 m², offrant une vue imprenable sur la cathédrale, et environ 50 m² de dépendances, et vous aurez compris que ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire! % honoraires acquéreur: 4,76 % Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830038063902 / 345425 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Quartier Chanzy 340m² 12 pièces 525000€

Voici ce qu'un architecte est capable de faire d'anciennes écuries du XIXème.

Dans le centre historique, à deux pas des Marais, cette grande maison de 340 m² comprend : au RDC, une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre, baies vitrées, donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud. Dans le prolongement de la terrasse se trouve la cuisine, aménagée et équipée, avec un espace pour les repas. Vous terminerez ce niveau par la première chambre, donnant sur le jardin par une autre baie vitrée, avec salle d'eau privative.

A l'étage se trouvent trois autres chambres, toutes avec points d'eau, de beaux volumes, et très lumineuses. Vous y trouverez également une salle d'eau et un grenier.

Une partie de cette maison servait à un usage professionnel. Composée de 6 bureaux et d'une entrée, il sera facile de l'aménager selon vos souhaits : la conserver pour votre activité, aménager des chambres d'hôtes, des appartements pour générer du rendement, ...

Ajoutez à cela un terrain sans vis à vis de plus de 500 m², offrant une vue imprenable sur la cathédrale, et environ 50 m² de dépendances, et vous aurez compris que ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire! % honoraires acquéreur: 4,76 % Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830038063902 / 345425 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Bon état

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface terrain
    527 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
THIZEAU Vincent 87 rue Jean-Jacques Rousseau - 18000 BOURGES Agent commercial - RSAC: 79092362700018 - Ville du greffe: BOURGES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.