OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Les lucs sur boulogne 129m² 227 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A seulement 15 minutes de La Roche sur Yon et 45 minutes de Nantes, Les Lucs sur Boulogne est une commune idéalement située et offrant de nombreuses commodités : écoles, complexes sportifs, commerces, etc... Dans un cadre calme et bucolique et proche de toutes commodités, cette belle maison d'architecte de 130 m2 habitables, est composée au rez de chaussée comme suit : d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour de près de 40 m2 avec un plafond rampant et équipé d'un poêle à bois ouvrant sur une cuisine contemporaine semi-américaine aménagée et entièrement équipée, d'un espace nuit composé de trois chambres dont deux avec placards et d'une salle de bains entièrement refaite offrant une douche à l'italienne et une baignoire. A L'étage, vous trouverez la chambre parentale de 16 m2 avec possibilité de créer un espace supplémentaire de 14 m2 pour un dressing et une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 40 m2 orientée plein sud, semi couverte par un préau, équipée d'un barbecue pour partager de bons moments avec votre famille et vos amis. Pour finir, vous profitez de l'agréable jardin arboré de près de 1000 m2 entièrement clos et sans vis à vis. En annexe : un garage de 43 m2 avec faux grenier, un abri bois et un abri de jardin sur vide sanitaire. Cette belle contemporaine vous séduira grâce à ses nombreux atouts : portail motorisé, interphone, volets électriques, toiture neuve, allée goudronnée, sèche serviette, etc... Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830034830425 / 345266 ) Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830034830425 / 345266 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Rare sur le secteur.. Maison de 130 m2 avec 4 chambres

A seulement 15 minutes de La Roche sur Yon et 45 minutes de Nantes, Les Lucs sur Boulogne est une commune idéalement située et offrant de nombreuses commodités : écoles, complexes sportifs, commerces, etc... Dans un cadre calme et bucolique et proche de toutes commodités, cette belle maison d'architecte de 130 m2 habitables, est composée au rez de chaussée comme suit : d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour de près de 40 m2 avec un plafond rampant et équipé d'un poêle à bois ouvrant sur une cuisine contemporaine semi-américaine aménagée et entièrement équipée, d'un espace nuit composé de trois chambres dont deux avec placards et d'une salle de bains entièrement refaite offrant une douche à l'italienne et une baignoire. A L'étage, vous trouverez la chambre parentale de 16 m2 avec possibilité de créer un espace supplémentaire de 14 m2 pour un dressing et une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 40 m2 orientée plein sud, semi couverte par un préau, équipée d'un barbecue pour partager de bons moments avec votre famille et vos amis.

Pour finir, vous profitez de l'agréable jardin arboré de près de 1000 m2 entièrement clos et sans vis à vis.

En annexe : un garage de 43 m2 avec faux grenier, un abri bois et un abri de jardin sur vide sanitaire.



Cette belle contemporaine vous séduira grâce à ses nombreux atouts : portail motorisé, interphone, volets électriques, toiture neuve, allée goudronnée, sèche serviette, etc... Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830034830425 / 345266 ) Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830034830425 / 345266 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Commentaires
    Changer les sols

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DOUCET Laurence 276 chemin du Court Bâton - 85170 LES LUCS SUR BOULOGNE Agent commercial - RSAC: 81738250400014 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.