OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Agay 115m² 615 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A vendre belle villa à rénover d'environ 115m² (surface habitable) avec vue imprenable sur la mer et la baie d'Agay, sur terrain arboré de 929m² grand séjour, 1 chambre, appartement T2 indépendant en rez de jardin, garage et 2 vastes terrasses avec vue mer panoramique -à 120 mètres de la plage Entre l'Estérel et la mer, la villa se situe à quelques minutes des commodités et du centre ville d'Agay et 15 minutes du centre ville de St Raphaël, dans une copropriété sécurisée avec faibles charges. Elle se répartie sur 2 niveaux indépendants pouvant être rattachés. Au 1er niveau d'une surface d'environ 73m²: un grand séjour climatisé et orienté Sud de 36m² avec cheminée, une belle chambre de 14m² avec un accès direct sur la salle de douche et les wc, une cuisine avec arrière-cuisine, et une belle terrasse plein Sud de 32m². En rez-de-jardin se trouve un appartement T2 indépendant d'environ 33m² (qui peut être loué ou rattaché au niveau principal) avec une belle pièce à vivre équipée de rangements, 1 chambre, cuisine séparée, salle de douche avec WC. La villa inclut un garage attenant et de la place pour stationner 2 à 3 véhicules. L'espace extérieur comprend une pièce de stockage, un espace douche, une vaste terrasse ensoleillée et un beau jardin en restanques arboré avec un accès direct vers la plage en contre-bas. Cette jolie villa offre un cadre de vie exceptionnel entre roches rouges et mer bleue et de belles possibilités d'agrandissement pour personnaliser à souhait votre demeure, n'attendez plus pour visiter et saisir cette opportunité! Nombre de lots de la copropriété: 250 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 175 €. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830039496074 / 344849 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa 115m² avec vue mer panoramique - Saint Raphael / Agay (83530)

A vendre belle villa à rénover d'environ 115m² (surface habitable) avec vue imprenable sur la mer et la baie d'Agay, sur terrain arboré de 929m² grand séjour, 1 chambre, appartement T2 indépendant en rez de jardin, garage et 2 vastes terrasses avec vue mer panoramique -à 120 mètres de la plage



Entre l'Estérel et la mer, la villa se situe à quelques minutes des commodités et du centre ville d'Agay et 15 minutes du centre ville de St Raphaël, dans une copropriété sécurisée avec faibles charges.

Elle se répartie sur 2 niveaux indépendants pouvant être rattachés.

Au 1er niveau d'une surface d'environ 73m²: un grand séjour climatisé et orienté Sud de 36m² avec cheminée, une belle chambre de 14m² avec un accès direct sur la salle de douche et les wc, une cuisine avec arrière-cuisine, et une belle terrasse plein Sud de 32m².

En rez-de-jardin se trouve un appartement T2 indépendant d'environ 33m² (qui peut être loué ou rattaché au niveau principal) avec une belle pièce à vivre équipée de rangements, 1 chambre, cuisine séparée, salle de douche avec WC.

La villa inclut un garage attenant et de la place pour stationner 2 à 3 véhicules.

L'espace extérieur comprend une pièce de stockage, un espace douche, une vaste terrasse ensoleillée et un beau jardin en restanques arboré avec un accès direct vers la plage en contre-bas.



Cette jolie villa offre un cadre de vie exceptionnel entre roches rouges et mer bleue et de belles possibilités d'agrandissement pour personnaliser à souhait votre demeure, n'attendez plus pour visiter et saisir cette opportunité!

Nombre de lots de la copropriété: 250 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 175 €. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830039496074 / 344849 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Mer

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Charges copropriété
    14.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    929 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.
MARTIN Camille 922 bis avenue du Gratadis - 83530 AGAY Agent commercial - RSAC: 81334815800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.