OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 10 pièce(s) à Saint cannat 280m² 735 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! St Cannat, Aix centre ville à 15 Mn. Eric Vaglio au 06 66 51 88 78 vous propose de découvrir cette grande propriété de 280 M2 environ située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans vis à vis. Vous tomberez sous le charme de son magnifique parc paysagé de 4000 M2 agrémenté d'essences variées et de nombreux arbres fruitiers. Très agréable à vivre et idéale pour recevoir vos amis et votre famille, elle propose de nombreux espaces de convivialité : piscine 12 x 6,5 m avec pool house de 100 M2, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, caves à vin, boulodrome, salon home cinéma... Très accueillante et confortable, la villa propose au rez de chaussée un beau Séjour / salle à manger de 50 m2, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, studio indépendant avec salle d'eau, bureau - au 1er étage : bureau, mezzanine avec bibliothèque, 3 chambres, salle de bain - au 2ème étage : salon home cinéma. Les équipements sont modernes et performants : chauffage par géothermie, Cumulus 300 L Thermodynamique, piscine avec volet électrique traitement au sel et régulation de PH. Notre coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830038632488 / 345118 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

St Cannat, Aix centre ville à 15 Mn - A vendre grande villa de 280 M2 avec 6 chambres sur un superbe parc paysagé de 4000 M2 avec piscine

St Cannat, Aix centre ville à 15 Mn. Eric Vaglio au 06 66 51 88 78 vous propose de découvrir cette grande propriété de 280 M2 environ située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans vis à vis. Vous tomberez sous le charme de son magnifique parc paysagé de 4000 M2 agrémenté d'essences variées et de nombreux arbres fruitiers. Très agréable à vivre et idéale pour recevoir vos amis et votre famille, elle propose de nombreux espaces de convivialité : piscine 12 x 6,5 m avec pool house de 100 M2, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, caves à vin, boulodrome, salon home cinéma...

Très accueillante et confortable, la villa propose au rez de chaussée un beau Séjour / salle à manger de 50 m2, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, studio indépendant avec salle d'eau, bureau - au 1er étage : bureau, mezzanine avec bibliothèque, 3 chambres, salle de bain - au 2ème étage : salon home cinéma.

Les équipements sont modernes et performants : chauffage par géothermie, Cumulus 300 L Thermodynamique, piscine avec volet électrique traitement au sel et régulation de PH.

Notre coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830038632488 / 345118 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Eau du canal de provence

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3969 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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