OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Decazeville 110m² 136 450€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges Vous méritez l'exclusivité ! Située à Decazeville dans un quartier résidentiel , entre Rodez et Figeac proche de la vallée du Lot , cette belle maison des années 80 vous offre le confort et le calme de la vie à la campagne , une vue dégagée et aucunes nuisances sonores tout en étant proche du centre et des commodités . Transport en commun , hopital , centre médical , lycée , collège , écoles à proximité , commerces , marché , piscine municipale , cinéma... 110m2 de surface habitable sur un terrain arboré de 1700 m2 avec un garage de 20m2 accessible depuis l'extérieur mais aussi de l 'intérieur de la maison ainsi qu'un second garage indépendant ( possibilité d y mettre deux véhicules) avec terrain attenant soit presque 4000m2 La maison se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre de 35m2 très lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse de plus de 30m2 , une cuisine équipée de plus de 15m2 avec de nombreux rangements ainsi qu'un cellier de 10m2. Possibilité d installer un poêle à bois ou granules au centre de la pièce . L'espace nuit est divisé en 3 belles chambres avec rangements , une salle de bain avec douche et baignoire , un wc indépendant . Construction traditionnelle avec matériaux de qualité , Chauffage électrique , Eau chaude produite par cumulus électrique de 300 litres récent , huisseries fenêtres et baies vitrées en menuiserie alu avec double vitrage et volets roulants ventilation mécanique ,diagnostique énergétique E . Cette propriété est libre de toute occupation et n 'attend plus que l'arrivée de ses nouveaux propriétaires pour enfin revivre après quelques travaux Un prix attractif N'hésitez pas à venir la visiter et à nous faire une offre vente si vous voulez profiter de son exposition sud ouest cet été ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830034051528 / 345078 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE PROPRIÉTÉ A SAISIR

Située à Decazeville dans un quartier résidentiel , entre Rodez et Figeac proche de la vallée du Lot , cette belle maison des années 80 vous offre le confort et le calme de la vie à la campagne , une vue dégagée et aucunes nuisances sonores tout en étant proche du centre et des commodités .

Transport en commun , hopital , centre médical , lycée , collège , écoles à proximité , commerces , marché , piscine municipale , cinéma...



110m2 de surface habitable sur un terrain arboré de 1700 m2 avec un garage de 20m2 accessible depuis l'extérieur mais aussi de l 'intérieur de la maison ainsi qu'un second garage indépendant ( possibilité d y mettre deux véhicules) avec terrain attenant soit presque 4000m2



La maison se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre de 35m2 très lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse de plus de 30m2 , une cuisine équipée de plus de 15m2 avec de nombreux rangements ainsi qu'un cellier de 10m2.

Possibilité d installer un poêle à bois ou granules au centre de la pièce .



L'espace nuit est divisé en 3 belles chambres avec rangements , une salle de bain avec douche et baignoire , un wc indépendant .



Construction traditionnelle avec matériaux de qualité , Chauffage électrique , Eau chaude produite par cumulus électrique de 300 litres récent , huisseries fenêtres et baies vitrées en menuiserie alu avec double vitrage et volets roulants ventilation mécanique ,diagnostique énergétique E .



Cette propriété est libre de toute occupation et n 'attend plus que l'arrivée de ses nouveaux propriétaires pour enfin revivre après quelques travaux

Un prix attractif

N'hésitez pas à venir la visiter et à nous faire une offre vente si vous voulez profiter de son exposition sud ouest cet été !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830034051528 / 345078 )136 450 €

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    136450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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COMTE Sandrine 36 Rue Clémenceau - 12300 DECAZEVILLE Agent commercial - RSAC: 41939044800027 - Ville du greffe: RODEZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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