OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Caen 92m² 115 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! ce bien de plus de 90 m² habitables est situé à 500 m du centre-ville et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée, grand volume de 50 m² ouvrant sur rue, et pouvant être aménagé en grand salon/séjour/cuisine ouverte. La partie salon donne sur une belle terrasse de 50 m² orientée est-ouest, close de murs et ouverte sur les jardins voisins. Il est possible d'ouvrir une grande baie sur la terrasse. En sus : WC indépendants, placard. A l'étage, une grande pièce très lumineuse donnant sur rue, avec vue rue sur parc et maison, et deux autres chambres communicantes orientées à l'ouest, salle d'eau/WC et espace buanderie. Ce local est un ancien restaurant, et a conservé son bar, qui peut être réutllisé pour créer une cuisine ouverte originale et pratique. Idéale première acquisition ou investisseur, il est proposé à un prix très attractif et peut être fortement valorisé. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830039055573 / 344308 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON AVEC GRANDE TERRASSE A RENOVER CENTRE CAEN

ce bien de plus de 90 m² habitables est situé à 500 m du centre-ville et offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

Au rez-de-chaussée, grand volume de 50 m² ouvrant sur rue, et pouvant être aménagé en grand salon/séjour/cuisine ouverte. La partie salon donne sur une belle terrasse de 50 m² orientée est-ouest, close de murs et ouverte sur les jardins voisins. Il est possible d'ouvrir une grande baie sur la terrasse. En sus : WC indépendants, placard.

A l'étage, une grande pièce très lumineuse donnant sur rue, avec vue rue sur parc et maison, et deux autres chambres communicantes orientées à l'ouest, salle d'eau/WC et espace buanderie.

Ce local est un ancien restaurant, et a conservé son bar, qui peut être réutllisé pour créer une cuisine ouverte originale et pratique.

Idéale première acquisition ou investisseur, il est proposé à un prix très attractif et peut être fortement valorisé. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830039055573 / 344308 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Commentaires
    APPARTEMENT A RENOVER

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    831 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.