OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 4 pièce(s) à Gignac la nerthe 100m² 321 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! villa de plain pied de 100 m² sur un terrain piscinable et arbore de 420 m², de type F4 comprenant : 1 grand séjour de 30 m² avec une exposition Sud donnant sur 1 terrasses de 44 m² en partie couverte comprenant une barbecue et une cuisine d'été. 1 grande cuisine équipée de 20 m², 3 belles chambres de 11,5, 11, 9 m². 1 WC indépendant et 1 belle salle de bain de 5 m² avec baignoire et meuble simple vasque. Villa comprenant 1 garage de 15 m² avec un grenier, 1 cuisine d'été de 7,5 m² avec tout les branchement pour machine à laver, 1 abri de jardin de 6 m², 1 puits. le jardin joui d'une exposition au sud avec possibilité de faire une piscine, le tout avec une vue panoramique sur la colline du Rove. la villa se situe dans un quartier très calme et résidentielle proche du centre ville, sa situation géographique en font un atout indéniable car elle se situe à 15 min de la gare TGV, 15 min de l'aéroport, 10 min de l'autoroute A55, et 15 min des plages de la côtes bleue. Contactez Nicolas DOUPHY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820042505 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 21 80 79 60 http://www.douphy.optimhome.com (réf. 830030370662 / 344620 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Jolie villa sur terrain clos et arboré

villa de plain pied de 100 m² sur un terrain piscinable et arbore de 420 m², de type F4 comprenant :

1 grand séjour de 30 m² avec une exposition Sud donnant sur 1 terrasses de 44 m² en partie couverte comprenant une barbecue et une cuisine d'été. 1 grande cuisine équipée de 20 m², 3 belles chambres de 11,5, 11, 9 m². 1 WC indépendant et 1 belle salle de bain de 5 m² avec baignoire et meuble simple vasque.

Villa comprenant 1 garage de 15 m² avec un grenier, 1 cuisine d'été de 7,5 m² avec tout les branchement pour machine à laver, 1 abri de jardin de 6 m², 1 puits.



le jardin joui d'une exposition au sud avec possibilité de faire une piscine, le tout avec une vue panoramique sur la colline du Rove.



la villa se situe dans un quartier très calme et résidentielle proche du centre ville, sa situation géographique en font un atout indéniable car elle se situe à 15 min de la gare TGV, 15 min de l'aéroport, 10 min de l'autoroute A55, et 15 min des plages de la côtes bleue. Contactez Nicolas DOUPHY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820042505 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 21 80 79 60 http://www.douphy.optimhome.com (réf. 830030370662 / 344620 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    321000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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