OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Locquemeau 75m² 295 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! SITUATION EXCEPTIONNELLE VUE MER IMPRENABLE Accès DIRECT A LA MER au bout du jardin Locquémeau en exclusivité pour Optimhome, au fond d'une impasse voici une maison de plain-pied ENTIEREMENT RENOVEE traditionnelle sous ardoises avec garage d'une surface totale de 94 m² sur un terrain clos de 1023 m². Elle comprend une pièce très lumineuse de 39 m² avec vue sur mer orientée ouest elle se compose d'une entrée sur salon et séjour de 31 m² avec larges baies vitrées, d'une cuisine américaine de 8m² entièrement aménagée et équipée le tout baigné d'une lumière traversante garantissant une luminosité maximale et offrant une vue sur mer et port imprenable. La partie nuit est desservie par un dégagement avec éclairage automatique qui donne accès à deux chambres une salle d'eau et un wc séparé suspendu. La première chambre de 11 m² orientée Ouest a vue sur mer et possède un dressing, la deuxième chambre de 10 m² est orientée Nord toutes deux sont claires et lumineuses, la salle d'eau est équipée d'une grande vasque d'une douche à l'italienne et d'un radiateur sèche-serviettes. Toutes les fenêtres sont en double-vitrages avec volets roulants électriques, le chauffage est également électrique, la maison est saine équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Vous trouverez également une véranda qui protège l'entrée, deux terrasses l'une orientée Ouest, l'autre orientée Est avec un store banne. LUMINOSITE MODERNITE CONFORT VUE MER PANORAMIQUE sont les atouts majeurs de cette maison. Rare à la vente, n'hésitez pas rencontrons-nous ! Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830032179892 / 344582 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCEPTIONNELLE MAISON DE PLAIN-PIED 94 m² PIEDS DANS L EAU TERRAIN 1100 M² VUE MER EXTRAORDINAIRE

SITUATION EXCEPTIONNELLE VUE MER IMPRENABLE

Accès DIRECT A LA MER au bout du jardin

Locquémeau en exclusivité pour Optimhome, au fond d'une impasse voici une maison de plain-pied ENTIEREMENT RENOVEE traditionnelle sous ardoises avec garage d'une surface totale de 94 m² sur un terrain clos de 1023 m².

Elle comprend une pièce très lumineuse de 39 m² avec vue sur mer orientée ouest elle se compose d'une entrée sur salon et séjour de 31 m² avec larges baies vitrées, d'une cuisine américaine de 8m² entièrement aménagée et équipée le tout baigné d'une lumière traversante garantissant une luminosité maximale et offrant une vue sur mer et port imprenable.

La partie nuit est desservie par un dégagement avec éclairage automatique qui donne accès à deux chambres une salle d'eau et un wc séparé suspendu. La première chambre de 11 m² orientée Ouest a vue sur mer et possède un dressing, la deuxième chambre de 10 m² est orientée Nord toutes deux sont claires et lumineuses, la salle d'eau est équipée d'une grande vasque d'une douche à l'italienne et d'un radiateur sèche-serviettes.

Toutes les fenêtres sont en double-vitrages avec volets roulants électriques, le chauffage est également électrique, la maison est saine équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC).

Vous trouverez également une véranda qui protège l'entrée, deux terrasses l'une orientée Ouest, l'autre orientée Est avec un store banne.

LUMINOSITE MODERNITE CONFORT VUE MER PANORAMIQUE sont les atouts majeurs de cette maison.

Rare à la vente, n'hésitez pas rencontrons-nous !

Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830032179892 / 344582 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer, sur Port
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Commentaires
    intérieur entièrement rénové à neuf

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LE BERRE Gérard 9 Impasse de NOTIGOU - 22300 TREDREZ LOCQUEMEAU Agent commercial - RSAC: 81517111100017 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.