OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Jaunay clan 162m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Splendide Maison/villa de 162m2 habitable sur sous sol semi enterré offrant de très belles prestations et une vue imprenable sur la campagne environnante . Le rez de chaussée: Nous entrons dans un hall de 7m2 donnant dans un grand salon séjour de 37.25m2 et cuisine semi ouverte de11m2.Une grande baie vitrée ouvre sur une terrase de 35m2 pouvant être couverte par un store banne . La suite du rez de chaussée se compose de 2 wc séparés ainsi que 4 chambres de 13m2, 12m2, 11.32m2 avec placards et 16m2 avec un grand dressing pour cette dernière , 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne de 8m2 et d'un bureau de 13m2 vue sur la piscine et jardin . Le grand sous sol pouvant acceuillir 2 voitures a aussi d'autres atouts : 2 chambres d'ami de 13m2 et 9m2 ,1wc séparé , 1 buanderie avec un évier , 1 cave de 10m2 , 1 stockage bois , 1 débarras de 5m2 et le pool house . L extérieur: Magnifique terrain arboré de 896m2 avec l arrosage automatique sur la partie pelouse et accueillant une piscine de 3.75m X 7.25m sécurisée et chauffée par pompe à chaleur. Le mécanisme de filtration et la pompe sont encore sous garantie. Le chauffage : Insert avec répartiteur de chaleur désservant l ensemble des pièces ( 2 chambres sont en radiateur électrique ). Situé à 10 min du futuroscope , paris tgv à 1h30 , gare de jaunay clan à 10min ,école à 500m, il ne vous reste plus qu à poser vos valises pour profiter d'un cadre agréable avec toutes les commodités à votre porte . A voir absolument !!!! Contactez Mickael DUVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490265303 Greffe de POITIERS) 07 68 82 35 39 http://www.duveau.optimhome.com (réf. 830032284668 / 344545 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Coup de coeur garanti pour cette superbe maison située à 10 min du futuroscope .Le charme de la campagne proche de toutes commodités

Splendide Maison/villa de 162m2 habitable sur sous sol semi enterré offrant de très belles prestations et une vue imprenable sur la campagne environnante .

Le rez de chaussée:

Nous entrons dans un hall de 7m2 donnant dans un grand salon séjour de 37.25m2 et cuisine semi ouverte de11m2.Une grande baie vitrée ouvre sur une terrase de 35m2 pouvant être couverte par un store banne . La suite du rez de chaussée se compose de 2 wc séparés ainsi que 4 chambres de 13m2, 12m2, 11.32m2 avec placards et 16m2 avec un grand dressing pour cette dernière , 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne de 8m2 et d'un bureau de 13m2 vue sur la piscine et jardin .

Le grand sous sol pouvant acceuillir 2 voitures a aussi d'autres atouts :

2 chambres d'ami de 13m2 et 9m2 ,1wc séparé , 1 buanderie avec un évier , 1 cave de 10m2 , 1 stockage bois , 1 débarras de 5m2 et le pool house .

L extérieur:

Magnifique terrain arboré de 896m2 avec l arrosage automatique sur la partie pelouse et accueillant une piscine de 3.75m X 7.25m sécurisée et chauffée par pompe à chaleur. Le mécanisme de filtration et la pompe sont encore sous garantie.

Le chauffage : Insert avec répartiteur de chaleur désservant l ensemble des pièces ( 2 chambres sont en radiateur électrique ).



Situé à 10 min du futuroscope , paris tgv à 1h30 , gare de jaunay clan à 10min ,école à 500m, il ne vous reste plus qu à poser vos valises pour profiter d'un cadre agréable avec toutes les commodités à votre porte .

A voir absolument !!!!





Contactez Mickael DUVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490265303 Greffe de POITIERS) 07 68 82 35 39 http://www.duveau.optimhome.com (réf. 830032284668 / 344545 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Piscine
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1995

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    896 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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