OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Moelan sur mer 142m² 240 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! LITTORAL FINISTÈRE SUD - MOELAN SUR MER - CONTEMPORAINE 142M2 PROCHE DE LA CÔTE ET DES PORTS Située à 2.5km des petites villes balnéaires de Moëlan sur mer et Clohars Carnoet cette confortable contemporaine a été érigée en 2002 dans un secteur calme et verdoyant à mi-chemin entre Lorient et Concarneau. Elle est entourée d'un terrain clos et arboré de 900m2 sur lequel se trouvent deux abris de jardin et une serre. Le portail franchi, une allée goudronnée où garer 1 à 2 véhicules conduit à l'entrée de la maison qui s'ouvre sur un hall avec placard. A gauche la cuisine 11m2 aménagée et équipée est complétée d'un cellier/buanderie de 5m2 et séparée du séjour par un comptoir. La pièce de vie de 35m2 (avec cheminée insert assurant l'essentiel du chauffage) est particulièrement bien éclairée par deux baies donnant sur la grande terrasse orientée Sud et protégée par un store banne télécommandé. Des WC séparés avec lave-mains sont accessibles dans le hall d'entrée. Un petit dégagement distribue côté jardin la chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine à usage de bureau, une salle de bains/WC, trois chambres avec placard/penderie, une pièce/atelier et une grande pièce aménagée en chambre supplémentaire. Chauffage central au fuel; maison bien isolée peu énergivore (classement C). Les ports pittoresques de Merrien et de Doëlan sont à moins de 3km, la gare TGV ainsi que la voie express se trouvent à Quimperlé (12km). Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830039637662 / 344357 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LITTORAL FINISTERE SUD - MOELAN SUR MER - CONTEMPORAINE 142M2 PROCHE DE LA CÔTE ET DES PORTS

LITTORAL FINISTÈRE SUD - MOELAN SUR MER - CONTEMPORAINE 142M2 PROCHE DE LA CÔTE ET DES PORTS

Située à 2.5km des petites villes balnéaires de Moëlan sur mer et Clohars Carnoet cette confortable contemporaine a été érigée en 2002 dans un secteur calme et verdoyant à mi-chemin entre Lorient et Concarneau.

Elle est entourée d'un terrain clos et arboré de 900m2 sur lequel se trouvent deux abris de jardin et une serre.

Le portail franchi, une allée goudronnée où garer 1 à 2 véhicules conduit à l'entrée de la maison qui s'ouvre sur un hall avec placard.

A gauche la cuisine 11m2 aménagée et équipée est complétée d'un cellier/buanderie de 5m2 et séparée du séjour par un comptoir. La pièce de vie de 35m2 (avec cheminée insert assurant l'essentiel du chauffage) est particulièrement bien éclairée par deux baies donnant sur la grande terrasse orientée Sud et protégée par un store banne télécommandé.

Des WC séparés avec lave-mains sont accessibles dans le hall d'entrée.

Un petit dégagement distribue côté jardin la chambre parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage vous trouverez une mezzanine à usage de bureau, une salle de bains/WC, trois chambres avec placard/penderie, une pièce/atelier et une grande pièce aménagée en chambre supplémentaire.

Chauffage central au fuel; maison bien isolée peu énergivore (classement C).

Les ports pittoresques de Merrien et de Doëlan sont à moins de 3km, la gare TGV ainsi que la voie express se trouvent à Quimperlé (12km).

Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830039637662 / 344357 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Commentaires
    très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    890 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
GICQUEL Marie 4 clos de TAL AR C'HOAT - 29340 RIEC SUR BELON Agent commercial - RSAC: 79825641800012 - Ville du greffe: QUIMPER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.