OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Cavignac 240m² 179 900€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située en centre ville et proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces). A moins de 10 mn de l'accès nationale 10, à 20 mn de CAVIGNAC qui vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en moins d'1 heure. Cette magnifique maison de maître vous attend. Sur une parcelle de 1509 m2 entièrement clôturée, arborée (arbres fruitiers) avec un puits opérationnel. Cette maison de plus de 220 m2, parfaitement rénovée est idéale pour une grande famille et n'attend plus que vous. Vous serez séduits par une vaste entrée qui desservant 2 chambres de 15 et 17 m2 dont une avec salle d'eau et wc, un séjour de 36 m2 et une cuisine aménagée avec cheminée de 23 m2. A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 15, 17 et 18 m2 dont une avec salle d'eau, un dressing avec fenêtre de 7 m2 et une salle de bain de 16 m2 avec double vasque, baignoire 2 places (possibilité de balnéo). Un grenier de 80 m2 avec vélux et isolé, peut encore être aménagé. Enfin un vaste sous-sol, rez de jardin avec buanderie, garage (porte motorisée), chaufferie - réserve bois (avec trappe d'accès pour les livraisons de bois et fioul) et une cave. Actuellement, l'assainissement de ce bien est individuel, mais avec la possibilité d'un raccordement au tout à l'égout. Contactez Murielle BERNARD CHRISTOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807803903 Greffe de LIBOURNE) 07 83 87 99 09 http://www.muriellebernard.optimhome.com (réf. 830032567820 / 344427 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de Maître en centre ville

Idéalement située en centre ville et proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces).

A moins de 10 mn de l'accès nationale 10, à 20 mn de CAVIGNAC qui vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en moins d'1 heure.



Cette magnifique maison de maître vous attend.

Sur une parcelle de 1509 m2 entièrement clôturée, arborée (arbres fruitiers) avec un puits opérationnel.



Cette maison de plus de 220 m2, parfaitement rénovée est idéale pour une grande famille et n'attend plus que vous.



Vous serez séduits par une vaste entrée qui desservant 2 chambres de 15 et 17 m2 dont une avec salle d'eau et wc,

un séjour de 36 m2 et une cuisine aménagée avec cheminée de 23 m2.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 15, 17 et 18 m2 dont une avec salle d'eau, un dressing avec fenêtre de 7 m2 et une salle de bain de 16 m2 avec double vasque, baignoire 2 places (possibilité de balnéo).



Un grenier de 80 m2 avec vélux et isolé, peut encore être aménagé.



Enfin un vaste sous-sol, rez de jardin avec buanderie, garage (porte motorisée), chaufferie - réserve bois (avec trappe d'accès pour les livraisons de bois et fioul) et une cave.



Actuellement, l'assainissement de ce bien est individuel, mais avec la possibilité d'un raccordement au tout à l'égout.





Contactez Murielle BERNARD CHRISTOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807803903 Greffe de LIBOURNE) 07 83 87 99 09 http://www.muriellebernard.optimhome.com (réf. 830032567820 / 344427 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1509 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BERNARD CHRISTOL Murielle 8 Ter lieu dit Manon - 33620 CUBNEZAIS Agent commercial - RSAC: 80780390300010 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.