OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 9 pièce(s) à Briollay 355m² 592 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Angers-Briollay , maison d'exception à l'architecture contemporaine sur terrain et prairie de 1,3 hectare en partie boisé .Volume généreux d'environ 400 M² repartis sur trois niveaux . La partie du rez de chaussée vous offre une vie de plain-pied .Dès le hall d'entrée franchi , le ton est donné ,vue imprenable et luminosité à travers de grandes baies vitrées donnant un sentiment de bien être et de confort ,séjour spacieux prolongé d'une terrasse extérieure , cuisine équipée et fonctionnelle ,cellier,vestiaire ,suite parentale munie d'un dressing et salle d'eau , une autre chambre , salle d'eau , wc , dégagement avec rangements . Au 1er étage , un palier desservant 3 chambres spacieuses avec rangements,salle d'eau , wc , pièce à usage de bureau avec vue magnifique !!! Le niveau inférieur en rez de jardin est tout aussi surprenant , on y découvre une vaste pièce à usage de home cinéma ,d'une chambre ,salle d'eau , wc et d'une partie plus technique mais indispensable , buanderie , cave , pièce de rangement .En extérieur , accolé à la maison un vaste garage pour y loger plusieurs voitures . Cadre idyllique ,accès direct au chemin bordant la rivière , la partie boisé est planté de chênes ,piscine et tennis envisageable . Pas de travaux à prévoir sur l'existant à découvrir !!!!!!!!!! Contactez Bernard BARRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382610319 Greffe de ANGERS) 06 60 72 50 04 http://www.barreb.optimhome.com (réf. 830031748449 / 344425 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa d'architecte avec vue imprenable sur vallée

Angers-Briollay , maison d'exception à l'architecture contemporaine sur terrain et prairie de 1,3 hectare en partie boisé .Volume généreux d'environ 400 M² repartis sur trois niveaux . La partie du rez de chaussée vous offre une vie de plain-pied .Dès le hall d'entrée franchi , le ton est donné ,vue imprenable et luminosité à travers de grandes baies vitrées donnant un sentiment de bien être et de confort ,séjour spacieux prolongé d'une terrasse extérieure , cuisine équipée et fonctionnelle ,cellier,vestiaire ,suite parentale munie d'un dressing et salle d'eau , une autre chambre , salle d'eau , wc , dégagement avec rangements . Au 1er étage , un palier desservant 3 chambres spacieuses avec rangements,salle d'eau , wc , pièce à usage de bureau avec vue magnifique !!! Le niveau inférieur en rez de jardin est tout aussi surprenant , on y découvre une vaste pièce à usage de home cinéma ,d'une chambre ,salle d'eau , wc et d'une partie plus technique mais indispensable , buanderie , cave , pièce de rangement .En extérieur , accolé à la maison un vaste garage pour y loger plusieurs voitures . Cadre idyllique ,accès direct au chemin bordant la rivière , la partie boisé est planté de chênes ,piscine et tennis envisageable . Pas de travaux à prévoir sur l'existant à découvrir !!!!!!!!!! Contactez Bernard BARRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382610319 Greffe de ANGERS) 06 60 72 50 04 http://www.barreb.optimhome.com (réf. 830031748449 / 344425 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    592800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    excellent état

Surfaces

  • Surface
    355 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BARRE Bernard 7 route de la Chansonnière - 49125 BRIOLLAY Agent commercial - RSAC: 38261031900032 - Ville du greffe: ANGERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.