OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint genies bellevue 162m² 332 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un quartier très calme à l'entrée de Saint Genies Bellevue, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale. Cette maison de type 7 offre environ 180 m2 habitables. Une vaste entrée dessert la cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse en bois, un cellier de plus de 6 m2 pour le côté fonctionnel, un WC suspendu ainsi que le séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois donne accès à un balcon à la vue dégagée sur un bois. Toujours au rez de chaussée, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres très spacieuse sous rampant chacun avec sa propre salle d'eau et son WC. Une 3ème pièce tout aussi grande, pouvant être un bureau, bibliothèque, salle de jeux....selon vos envies... Son atout majeur est son sous-sol de presque 120 m2 et avec accès par portail motorisé. Le jardin est clos, arboré et fleurie d'une superficie de 750 m2. La piscine, située à l'arrière de la maison, est sécurisée. Elle bénéficie d'une large terrasse avec barbecue, cuisine d'été et une pièce de rangement (à rénover) pour profiter pleinement de cet espace. Bus de ville à pieds (ligne tisséo 33), commerces, école et maternelle dans le village, collège à Pechbonnieu. A quelques minutes du périphérique en voiture, à 2 minutes de L'Union (31240). Montant des honoraires acquéreur: 13000,00 € ; % honoraires acquéreur: 3,03 % Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830035129856 / 344391 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison avec sous sol

Située dans un quartier très calme à l'entrée de Saint Genies Bellevue, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale.



Cette maison de type 7 offre environ 180 m2 habitables.



Une vaste entrée dessert la cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse en bois, un cellier de plus de 6 m2 pour le côté fonctionnel, un WC suspendu ainsi que le séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois donne accès à un balcon à la vue dégagée sur un bois.

Toujours au rez de chaussée, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.



Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres très spacieuse sous rampant chacun avec sa propre salle d'eau et son WC. Une 3ème pièce tout aussi grande, pouvant être un bureau, bibliothèque, salle de jeux....selon vos envies...



Son atout majeur est son sous-sol de presque 120 m2 et avec accès par portail motorisé.



Le jardin est clos, arboré et fleurie d'une superficie de 750 m2.

La piscine, située à l'arrière de la maison, est sécurisée. Elle bénéficie d'une large terrasse avec barbecue, cuisine d'été et une pièce de rangement (à rénover) pour profiter pleinement de cet espace.



Bus de ville à pieds (ligne tisséo 33), commerces, école et maternelle dans le village, collège à Pechbonnieu. A quelques minutes du périphérique en voiture, à 2 minutes de L'Union (31240).



Montant des honoraires acquéreur: 13000,00 € ; % honoraires acquéreur: 3,03 % Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830035129856 / 344391 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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