OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Perigny 199m² 672 750€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! PERIGNY: Jolie petite ville de Charentes Maritime, située à moins de 10 mn de centre ville de LA ROCHELLE et de son port. Vous y trouverez ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun, ses services médicaux sans oublier toutes les associations qui animent la vie locale. Je vous propose de venir poser vos valises dans cette superbe maison haut de gamme qui a tout pour vous séduire. Vous entrerez dans cette maison par un portail électrique et vous irez vous garer dans un des trois garages situés dans la cour pavée. Votre camping car sera également à l'abri dans le garage avec son ouverture de 4 m de hauteur. Vous pourrez accéder à la maison sans sortir à l'extérieur en passant par la lingerie aménagée, vous arriverez dans la cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité, le coin repas ne pourra que vous séduire: vos 12 invités y prendront place sans problème, vous bénéficierez du soleil, et, si vous le souhaitez, vous pourrez baisser le volet roulant électrique afin d'avoir une chaleur tempérée. Le séjour salon est vaste, clair, agréable avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. La suite parentale se compose d'une grande chambre, un dressing aménagé et équipé, et une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vasques, et wc privatif. Le coin nuit vous accueillera dans ses deux grandes chambres avec leurs baies vitrées, sa salle d'eau avec douche, bidet, double vasques, sèche serviettes électrique, et son wc. En mezzanine vous découvrirez une grande chambre et son coin bureau, claire et agréable grâce à ses deux fenêtres. Enfin votre famille ou vos amis trouveront place dans le studio indépendant. Dans la cave, vous y rangerez vos bouteilles qui se conserveront sans problème grâce à un excellent taux d'hygrométrie. La sécurité de cette cave est assurée par le système d'alarme de la maison. Le vide sanitaire à hauteur d'1 m 80 vous permettra d'organiser des rangements. Enfin, vous prendrez vos repas d'été dans le kiosque sur la pelouse, face à la piscine. Cette maison a été conçue pour vous apporter du bien être et faciliter votre vie. Vous trouverez également un osmoseur, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques qui vous procureront un revenu complémentaire (2300 € pour l'année 2015) un forage, un arrosage automatique, un système d'alarme pilotable depuis votre smartphone, une piscine sans entretien particulier, une climatisation réversible, une chaudière récente avec un contrat d'entretien, une aspiration centralisée, en complément, un chauffage au sol basse consommation, et bien d'autres choses à venir découvrir lors d'une visite. N'hésitez pas, contactez moi et j'organiserai une visite y compris le week end. A bientôt Contactez Catherine CHASTANET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378865646 Greffe de LA ROCHELLE) 07 62 03 63 77 http://www.chastanetc.optimhome.com (réf. 830034066637 / 344372 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PERIGNY: MAISON DE HAUT DE GAMME AVEC SA PISCINE ET SON STUDIO INDEPENDANT.

PERIGNY: Jolie petite ville de Charentes Maritime, située à moins de 10 mn de centre ville de LA ROCHELLE et de son port. Vous y trouverez ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun, ses services médicaux sans oublier toutes les associations qui animent la vie locale. Je vous propose de venir poser vos valises dans cette superbe maison haut de gamme qui a tout pour vous séduire. Vous entrerez dans cette maison par un portail électrique et vous irez vous garer dans un des trois garages situés dans la cour pavée. Votre camping car sera également à l'abri dans le garage avec son ouverture de 4 m de hauteur. Vous pourrez accéder à la maison sans sortir à l'extérieur en passant par la lingerie aménagée, vous arriverez dans la cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité, le coin repas ne pourra que vous séduire: vos 12 invités y prendront place sans problème, vous bénéficierez du soleil, et, si vous le souhaitez, vous pourrez baisser le volet roulant électrique afin d'avoir une chaleur tempérée. Le séjour salon est vaste, clair, agréable avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. La suite parentale se compose d'une grande chambre, un dressing aménagé et équipé, et une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vasques, et wc privatif. Le coin nuit vous accueillera dans ses deux grandes chambres avec leurs baies vitrées, sa salle d'eau avec douche, bidet, double vasques, sèche serviettes électrique, et son wc. En mezzanine vous découvrirez une grande chambre et son coin bureau, claire et agréable grâce à ses deux fenêtres. Enfin votre famille ou vos amis trouveront place dans le studio indépendant. Dans la cave, vous y rangerez vos bouteilles qui se conserveront sans problème grâce à un excellent taux d'hygrométrie. La sécurité de cette cave est assurée par le système d'alarme de la maison. Le vide sanitaire à hauteur d'1 m 80 vous permettra d'organiser des rangements. Enfin, vous prendrez vos repas d'été dans le kiosque sur la pelouse, face à la piscine. Cette maison a été conçue pour vous apporter du bien être et faciliter votre vie. Vous trouverez également un osmoseur, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques qui vous procureront un revenu complémentaire (2300 € pour l'année 2015) un forage, un arrosage automatique, un système d'alarme pilotable depuis votre smartphone, une piscine sans entretien particulier, une climatisation réversible, une chaudière récente avec un contrat d'entretien, une aspiration centralisée, en complément, un chauffage au sol basse consommation, et bien d'autres choses à venir découvrir lors d'une visite. N'hésitez pas, contactez moi et j'organiserai une visite y compris le week end. A bientôt Contactez Catherine CHASTANET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378865646 Greffe de LA ROCHELLE) 07 62 03 63 77 http://www.chastanetc.optimhome.com (réf. 830034066637 / 344372 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    672750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Excellent état général, prestations de haut de gamme, maison fonctionnelle, très lumineuse, sans vis à vis

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    782 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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