OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Pont du chateau 98m² 162 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 98 m2 située en plein coeur de Pont du Château dans un quartier calme et au fond d'une impasse. Elle est composée sur 3 niveaux : au RDC d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau. Au 1er étage, un dressing, et deux chambres. Au 2 étage, une belle chambre et une grande salle de bain de 9.5 m2, un placard de rangement. Un garage avec porte motorisée d'environ 25 m2 duquel vous pourrez accéder à l'étage supérieur et découvrir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 65m2 (40m2 au sol + une mezzanine de 25m2) et envisager la création d'un appartement de type 3 ou tout simplement agrandir la partie habitation. En plus du garage vous pourrez stationner vos véhicules sur la place devant la maison. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique (panneaux radians), bonne isolation de la toiture et des murs. Ce bien a été rénové en 2006, est en parfait état. Pas de travaux a prévoir. La ville de Pont du Château vous offre toutes les commodités comme les commerces, écoles, collèges, transports en communs T2C, gare SNCF... Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et pour une éventuelle visite. Frais d'agence inclus Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 830039237748 / 344196 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE 98M2 RENOVEE AVEC GARAGE A PONT DU CHATEAU A 15 MIN DE CLERMONT FERRAND

Venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 98 m2 située en plein coeur de Pont du Château dans un quartier calme et au fond d'une impasse.



Elle est composée sur 3 niveaux : au RDC d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau.

Au 1er étage, un dressing, et deux chambres.

Au 2 étage, une belle chambre et une grande salle de bain de 9.5 m2, un placard de rangement.



Un garage avec porte motorisée d'environ 25 m2 duquel vous pourrez accéder à l'étage supérieur et découvrir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 65m2 (40m2 au sol + une mezzanine de 25m2) et envisager la création d'un appartement de type 3 ou tout simplement agrandir la partie habitation.

En plus du garage vous pourrez stationner vos véhicules sur la place devant la maison.



Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique (panneaux radians), bonne isolation de la toiture et des murs.



Ce bien a été rénové en 2006, est en parfait état. Pas de travaux a prévoir.



La ville de Pont du Château vous offre toutes les commodités comme les commerces, écoles, collèges, transports en communs T2C, gare SNCF...



Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et pour une éventuelle visite.

Frais d'agence inclus Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 830039237748 / 344196 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Commentaires
    bon état général rénové en 2006

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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