OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Carcassonne 161m² 255 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / Dans le village très recherché de VILLEMOUSTAUSSOU et toutes ses commodités, villa d'architecte plain pied des années 80 de 160m² sur terrain plat orienté sud, clôturé et arboré de 5.750m² avec piscine maçonné 10x4 et accès par portail motorisé. Elle se compose: * Hall d'entrée avec placards * Pièce à vivre 35m² donnant sur véranda et terrasse Sud avec cheminée insert * Véranda de 15m² * Cuisine aménagée et équipée * 4 Chambres avec placards de 11 à 15m² * Salle de bain et salle d'eau * 2 WC individuels L'ensemble est complété d'un garage accolé de 27m², d'un garage indépendant de 20m², d'un carport et d'une dépendance de jardin. Les ouvrants sont en double vitrage équipés de volets roulants électriques. L'apport calorifique est fourni par le gaz de ville et la climatisation par une pompe à chaleur. La toiture est révisée, nettoyée et garantie. Le C.O.S permet tout agrandissement offrant beaucoup de potentiel à cette maison solide, entretenue et à 2 pas du centre du village. A DECOUVRIR Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830030260812 / 344071 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LA VILLA DE FAMILLE PAR EXCELLENCE

OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / Dans le village très recherché de VILLEMOUSTAUSSOU et toutes ses commodités, villa d'architecte plain pied des années 80 de 160m² sur terrain plat orienté sud, clôturé et arboré de 5.750m² avec piscine maçonné 10x4 et accès par portail motorisé. Elle se compose:

* Hall d'entrée avec placards * Pièce à vivre 35m² donnant sur véranda et terrasse Sud avec cheminée insert * Véranda de 15m² * Cuisine aménagée et équipée * 4 Chambres avec placards de 11 à 15m² * Salle de bain et salle d'eau * 2 WC individuels

L'ensemble est complété d'un garage accolé de 27m², d'un garage indépendant de 20m², d'un carport et d'une dépendance de jardin. Les ouvrants sont en double vitrage équipés de volets roulants électriques. L'apport calorifique est fourni par le gaz de ville et la climatisation par une pompe à chaleur. La toiture est révisée, nettoyée et garantie. Le C.O.S permet tout agrandissement offrant beaucoup de potentiel à cette maison solide, entretenue et à 2 pas du centre du village. A DECOUVRIR

Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830030260812 / 344071 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Commentaires
    STRUCTURE EXCELLENT ÉTAT
    TOITURE RÉVISÉE, NETTOYÉE et sous GARANTIE
    RAFRAICHISSEMENT INTÉRIEUR A PRÉVOIR

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    5750 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • COS
    0

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VUILLEMIN Bruno 2 Impasse des Acacias - 11620 VILLEMOUSTAUSSOU Agent commercial - RSAC: 53936567600011 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.