OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Agen 96m² 172 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - C'est à 8 minutes du centre ville d'Agen, au sud est, que se cache cette belle maison T4 de 96 m2, de plain-pied et de très bonne construction (1998). La porte s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, son confort invite ses hotes pour un moment convivial, à moins que ceux-ci ne lui préfèrent la terrasse toute aussi agréable et à l abris des regards. La visite se poursuit par les 2 chambres de belles taille, une jolie salle de bain, un toilette séparé, une vaste cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que son arrière cuisine, si spacieuse qu'elle n attends que votre décision pour se séparer et offrir une 3ème chambre ou un bureau, un garage de 20 m2 et un beau jardin clôturé de 600 m2. Tout en étant au calme dans un quartier résidentiel, c'est à quelques minutes à pied que vous irez chercher votre pain, et en 5 minutes en voiture que vous trouverez un supermarché, les écoles, la pharmacie, la banque et autres commodités. Ce petit coin de paradis vous attends, il est si rare qu'une visite rapide s impose. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830033164659 / 342993 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

belle maison T4 plain-pied - 96 m2

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - C'est à 8 minutes du centre ville d'Agen, au sud est, que se cache cette belle maison T4 de 96 m2, de plain-pied et de très bonne construction (1998).



La porte s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, son confort invite ses hotes pour un moment convivial, à moins que ceux-ci ne lui préfèrent la terrasse toute aussi agréable et à l abris des regards. La visite se poursuit par les 2 chambres de belles taille, une jolie salle de bain, un toilette séparé, une vaste cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que son arrière cuisine, si spacieuse qu'elle n attends que votre décision pour se séparer et offrir une 3ème chambre ou un bureau, un garage de 20 m2 et un beau jardin clôturé de 600 m2.





Tout en étant au calme dans un quartier résidentiel, c'est à quelques minutes à pied que vous irez chercher votre pain, et en 5 minutes en voiture que vous trouverez un supermarché, les écoles, la pharmacie, la banque et autres commodités.



Ce petit coin de paradis vous attends, il est si rare qu'une visite rapide s impose.





Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830033164659 / 342993 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Commentaires
    bon état

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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