OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Frontignan 168m² 447 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! FRONTIGNAN et sa plage, petite ville de près de 23 000 habitants, située entre la mer méditerranée, les étangs et les hauteurs de la Gardiole, à 20 minutes de Montpellier et 10 minutes de Sète. Dans le quartier des plages, cette maison plein pied de 5 pièces vous séduira avec ses belles prestations intérieures et extérieures. Spacieuse, avec une surface globale de 180 m², elle se compose, au rez de chaussé, d'un grand espace de vie de 60 m² avec sa cuisine USA moderne hyper équipée et un cellier, d'un grand séjour/salon bien lumineux, d'un WC séparé. L'accès par la porte fenêtre à l'arrière donne sur une belle piscine chauffée (3 sur 6 mètres avec une profondeur de 1,60 mètres) et un espace pour le barbecue avec un abri jardin Le 1er étage vous conduit à 3 belles chambres avec climatiseurs réversibles, toutes aussi bien éclairées à l'année dont 2 avec une suite (l'une avec un dressing, une salle de bain et une terrasse de 32 m2 avec jacuzzi) et l'autre avec une loggia fermée et climatiseur réversible servant de salle de sport, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC. Idéal pour tout investissement. Syndic bénévole pour une charge de 0 euros/an. PAS DE CHARGES COMMUNES. 4 emplacements de Stationnement (1 à l'extérieur et 3 à l'intérieur). Taxe foncière : 2 500 euros (avec Ordures ménagères) Piscine et local technique de traitement. Classe énergie C / Charges annuelles : 0 euros Les panneaux photovoltaïques rapportent un revenu de 2 350 euros/an. Le bien est vendu meublé (les meubles design et modernes vous séduiront). Contactez Koffi Nestor BROU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497843821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 http://www.brou.optimhome.com (réf. 830037469779 / 343063 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 5 pièces 180 m² habitable Frontignan Plage

FRONTIGNAN et sa plage, petite ville de près de 23 000 habitants, située entre la mer méditerranée, les étangs et les hauteurs de la Gardiole, à 20 minutes de Montpellier et 10 minutes de Sète. Dans le quartier des plages, cette maison plein pied de 5 pièces vous séduira avec ses belles prestations intérieures et extérieures. Spacieuse, avec une surface globale de 180 m², elle se compose, au rez de chaussé, d'un grand espace de vie de 60 m² avec sa cuisine USA moderne hyper équipée et un cellier, d'un grand séjour/salon bien lumineux, d'un WC séparé. L'accès par la porte fenêtre à l'arrière donne sur une belle piscine chauffée (3 sur 6 mètres avec une profondeur de 1,60 mètres) et un espace pour le barbecue avec un abri jardin

Le 1er étage vous conduit à 3 belles chambres avec climatiseurs réversibles, toutes aussi bien éclairées à l'année dont 2 avec une suite (l'une avec un dressing, une salle de bain et une terrasse de 32 m2 avec jacuzzi) et l'autre avec une loggia fermée et climatiseur réversible servant de salle de sport, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC.



Idéal pour tout investissement. Syndic bénévole pour une charge de 0 euros/an. PAS DE CHARGES COMMUNES. 4 emplacements de Stationnement (1 à l'extérieur et 3 à l'intérieur). Taxe foncière : 2 500 euros (avec Ordures ménagères)

Piscine et local technique de traitement. Classe énergie C / Charges annuelles : 0 euros



Les panneaux photovoltaïques rapportent un revenu de 2 350 euros/an. Le bien est vendu meublé (les meubles design et modernes vous séduiront).

Contactez Koffi Nestor BROU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497843821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 http://www.brou.optimhome.com (réf. 830037469779 / 343063 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue sur Etang, sur Mer

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    60 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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