OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Marseille 92m² 210 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A vendre maison de ville, 3 chambres, entièrement rénovée - 92m2 habitables dont 76m2 Loi Carrez. Au rez-de-chaussée : grand espace de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains avec balnéo et WC, grand dégagement et de nombreux placards. Au deuxième étage : grande chambre mansardée avec rangements et velux. Toute la maison est climatisée. Cette maison fait partie d'une petite copropriété et l'accès se fait depuis la cour privative, donc à l'écart de la rue. Située dans une rue calme, entre le quartier des Chartreux et es Chutes Lavies, vous pourrez profiter de deux terrasses privatives pour laisser vos enfants jouer en toute tranquillité ou organiser des soirées d'été en extérieur. Le palais Longchamps se situe à 2 minutes à pieds. Possibilité de transformer en deux appartements avec entrées indépendantes. Faibles charges. Potentiel important. Commerces, transports en communs et parcs à pieds. Profitez des taux d'emprunts historiquement bas pour acheter votre future maison. Nombre de lots de la copropriété: 10 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 250 €. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830038170198 / 342447 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 4ème - Maison de ville T4 avec terrasses - Calme

A vendre maison de ville, 3 chambres, entièrement rénovée - 92m2 habitables dont 76m2 Loi Carrez.

Au rez-de-chaussée : grand espace de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC.

A l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains avec balnéo et WC, grand dégagement et de nombreux placards.

Au deuxième étage : grande chambre mansardée avec rangements et velux.

Toute la maison est climatisée.

Cette maison fait partie d'une petite copropriété et l'accès se fait depuis la cour privative, donc à l'écart de la rue.

Située dans une rue calme, entre le quartier des Chartreux et es Chutes Lavies, vous pourrez profiter de deux terrasses privatives pour laisser vos enfants jouer en toute tranquillité ou organiser des soirées d'été en extérieur.

Le palais Longchamps se situe à 2 minutes à pieds.

Possibilité de transformer en deux appartements avec entrées indépendantes.

Faibles charges.

Potentiel important.

Commerces, transports en communs et parcs à pieds.

Profitez des taux d'emprunts historiquement bas pour acheter votre future maison. Nombre de lots de la copropriété: 10 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 250 €. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830038170198 / 342447 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Charges copropriété
    20.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.
TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.