OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Esparron 70m² 169 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A seulement 18 km de l'accès autoroute de St Maximin, dans un petit village calme du haut var Esparron de Pallières cette charmante maison des années 70 offre un important potentiel. Elle se situe sur un terrain arboré de 3091 m² sans aucun vis a vis mais n' est pas isolée. Elle dispose de 4 pièces principales, un salon communiquant avec une salle à manger/ cuisine aménagée pour une surface totale de 35 m² et 2 chambres de 10 et 12 m² , la salle d 'eau est neuve. La grande terrasse, en partie couverte est en vue dominante. Une cheminée avec insert s'ajoute au chauffage gaz. La toiture à été refaite en 2007, et les fenêtres récentes aussi sont équipées de volets électriques. Une pièce est aménageable dans les combles ( accès à créer), un petit garage communique avec une très grande buanderie. Le prix de ce bien est justifié par des travaux à prévoir au niveau du salon. (Un devis est existant) Des transports scolaires(tous niveaux) sont a proximité Contactez Patricia BAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818065120 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 51 15 69 16 http://www.bauer.optimhome.com (réf. 830033490885 / 336607 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

charme et calme

A seulement 18 km de l'accès autoroute de St Maximin, dans un petit village calme du haut var Esparron de Pallières cette charmante maison des années 70 offre un important potentiel. Elle se situe sur un terrain arboré de 3091 m² sans aucun vis a vis mais n' est pas isolée. Elle dispose de 4 pièces principales, un salon communiquant avec une salle à manger/ cuisine aménagée pour une surface totale de 35 m² et 2 chambres de 10 et 12 m² , la salle d 'eau est neuve. La grande terrasse, en partie couverte est en vue dominante.

Une cheminée avec insert s'ajoute au chauffage gaz. La toiture à été refaite en 2007, et les fenêtres récentes aussi sont équipées de volets électriques.

Une pièce est aménageable dans les combles ( accès à créer), un petit garage communique avec une très grande buanderie.

Le prix de ce bien est justifié par des travaux à prévoir au niveau du salon. (Un devis est existant)

Des transports scolaires(tous niveaux) sont a proximité

Contactez Patricia BAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818065120 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 51 15 69 16 http://www.bauer.optimhome.com (réf. 830033490885 / 336607 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Forêt, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Commentaires
    toiture et fenêtres de 2007
    gros travaux sur mur salon, infiltration d eau, devis 20 000€
    déco un peu classique mais propre

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    3190 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • SHON
    70 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BAUER Patricia Quartier Jargoi - 83560 ESPARRON Agent commercial - RSAC: 81806512000011 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.