OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 6 pièce(s) à Saint raphael 211m² 932 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Brigitte Grandveau, conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose à la vente : Saint Raphaël est idéalement situé, adossé à l'Estérel il fait bon y vivre pour son climat privilégié et ses plages. L'accès est direct depuis l'aéroport de Nice par l'autoroute en 45mn ou depuis la gare TGV. La villa est au calme dans un domaine sécurisé proche du centre ville, entre la mer et les golfs de Valescure. Elle dispose d'un séjour sud traversant avec cheminée, baies aluminium à galandage et une agréable hauteur sous plafond de 2,7 m. La vue est dégagée sur le jardin et la piscine traditionnelle au sel avec nage à contre courant, l'Estérel au loin. La cuisine équipée et son cellier forment un ensemble de 18m². L'espace nuit comporte trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17m². Un spacieux sous-sol bien aménagé de 65m² composé d'une salle d'eau avec WC, une cave, une belle salle de jeux accessible également depuis le jardin. Le double garage carrelé de 40m² est avec une porte motorisée. Le tout sur un terrain clos, fleuri, arboré d'arbres fruitiers de plus de 1000 m2. Belle construction de qualité avec des prestations de standing. Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830038926170 / 332442 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA de 200m² avec piscine, proche du centre ville de Saint Raphael dans un domaine résidentiel privé.

Brigitte Grandveau, conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose à la vente :

Saint Raphaël est idéalement situé, adossé à l'Estérel il fait bon y vivre pour son climat privilégié et ses plages.

L'accès est direct depuis l'aéroport de Nice par l'autoroute en 45mn ou depuis la gare TGV. La villa est au calme dans un domaine sécurisé proche du centre ville, entre la mer et les golfs de Valescure. Elle dispose d'un séjour sud traversant avec cheminée, baies aluminium à galandage et une agréable hauteur sous plafond de 2,7 m. La vue est dégagée sur le jardin et la piscine traditionnelle au sel avec nage à contre courant, l'Estérel au loin. La cuisine équipée et son cellier forment un ensemble de 18m². L'espace nuit comporte trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17m². Un spacieux sous-sol bien aménagé de 65m² composé d'une salle d'eau avec WC, une cave, une belle salle de jeux accessible également depuis le jardin. Le double garage carrelé de 40m² est avec une porte motorisée. Le tout sur un terrain clos, fleuri, arboré d'arbres fruitiers de plus de 1000 m2. Belle construction de qualité avec des prestations de standing.

Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830038926170 / 332442 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    932000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1032 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Votre conseillère OPTIMHOME

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Mentions légales
GRANDVEAU Brigitte 7 Boulevard Danton - 10000 TROYES Agent commercial - RSAC: 53055775000011 - Ville du greffe: TROYES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.