OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Generargues 95m² 219 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A VENDRE PROCHE ANDUZE 5 pièces 95 m2 2 Chambres 1 Salle d'eau Garage et atelier Terrain de 2425 m2 piscinable avec puits. Clim. réversible. A proximité d' Anduze sur l'axe Anduze Alès A 50 km de la gare de Nîmes (TGV 3h de Paris, 5h de Bruxelles) L'aéroport de Montpellier et la Méditerranée sont à 1 H. Cette coquette villa de 95m2 vous séduira par les grands espaces comme le séjour de 30m2, jouant sur la transparence extérieur-intérieur née de larges baies vitrées. L'espace offre une véranda lumineuse, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, wc séparé et un hall desservant 2 chambres. Un atelier et un garage complètent ces belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux vous bénéficierez de tous les avantages pour votre confort tels que la cheminée avec insert, la clim. réversible, double vitrage. Mise en place de points d'eau pour l'arrosage automatique. Le tout dans un quartier résidentiel et école à proximité. Dans un havre de paix, avec les avantages des activités culturelles de la ville d'Alès, à moins de 15 minutes. Une vue reposante sur un jardin paysager et arboré aux essences méridionales. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Véronique VAN BOVEN 06 79 37 54 47 votre conseillère Immobilier OPTIMHOME Contactez Véronique VAN BOVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810219089 Greffe de NIMES) 06 79 37 54 47 http://www.vanboven.optimhome.com (réf. 830038959843 / 343344 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON PLAIN PIED PISCINABLE

A VENDRE PROCHE ANDUZE



5 pièces 95 m2 2 Chambres 1 Salle d'eau Garage et atelier Terrain de 2425 m2 piscinable avec puits. Clim. réversible.



A proximité d' Anduze sur l'axe Anduze Alès A 50 km de la gare de Nîmes (TGV 3h de Paris, 5h de Bruxelles) L'aéroport de Montpellier et la Méditerranée sont à 1 H.

Cette coquette villa de 95m2 vous séduira par les grands espaces comme le séjour de 30m2, jouant sur la transparence extérieur-intérieur née de larges baies vitrées. L'espace offre une véranda lumineuse, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, wc séparé et un hall desservant 2 chambres.

Un atelier et un garage complètent ces belles prestations.

Habitable immédiatement sans travaux vous bénéficierez de tous les avantages pour votre confort tels que la cheminée avec insert, la clim. réversible, double vitrage. Mise en place de points d'eau pour l'arrosage automatique. Le tout dans un quartier résidentiel et école à proximité. Dans un havre de paix, avec les avantages des activités culturelles de la ville d'Alès, à moins de 15 minutes. Une vue reposante sur un jardin paysager et arboré aux essences méridionales.

Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire.

Véronique VAN BOVEN 06 79 37 54 47 votre conseillère Immobilier OPTIMHOME















Contactez Véronique VAN BOVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810219089 Greffe de NIMES) 06 79 37 54 47 http://www.vanboven.optimhome.com (réf. 830038959843 / 343344 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Commentaires
    Très bon état général - Cuisine à remettre au goût du jour.

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2425 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
VAN BOVEN Véronique 780 Route d'Alès - 30140 ANDUZE Agent commercial - RSAC: 81021908900010 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.