OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Langon 165m² 218 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de 165 m² habitables se trouve à cinq minutes de Langon, et de toutes commodités. Sur un beau terrain de 5 000 m², découvrez le potentiel et les beaux volumes de ce bien de plain pied. L'entrée ouvre sur un vaste salon-salle à manger en L, équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. Une cuisine indépendante propose une belle surface. L'espace de vie se prolonge par une grande véranda, véritable continuité du séjour. Chauffée et isolée, cette véranda offre clarté et vue magnifique sur les beaux arbres du jardin. L'espace nuit est bien indépendant. Une salle d'eau rénovée présente une douche à l'italienne et une double vasque. Le WC est indépendant et équipé d'un lave-mains. Trois vastes chambres complètent la visite. Un garage de 18 m² permettrait une extension intéressante, avec création d'uns suite parentale, avec sa salle de bains et son dressing. A l'extérieur, des dépendances accueillent trois véhicules, et un cellier permet du rangement. L'espace et le calme sont au rendez-vous. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour remettre au goût du jour cette construction de qualité. Le plus : la situation proche de Langon, sur une jolie commune très prisée, les beaux volumes et l'espace, et le calme. A voir sans tarder! Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830034113643 / 343478 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle opportunité!

Cette maison de 165 m² habitables se trouve à cinq minutes de Langon, et de toutes commodités. Sur un beau terrain de

5 000 m², découvrez le potentiel et les beaux volumes de ce bien de plain pied.

L'entrée ouvre sur un vaste salon-salle à manger en L, équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. Une cuisine indépendante propose une belle surface. L'espace de vie se prolonge par une grande véranda, véritable continuité du séjour. Chauffée et isolée, cette véranda offre clarté et vue magnifique sur les beaux arbres du jardin.

L'espace nuit est bien indépendant. Une salle d'eau rénovée présente une douche à l'italienne et une double vasque. Le WC est indépendant et équipé d'un lave-mains. Trois vastes chambres complètent la visite.

Un garage de 18 m² permettrait une extension intéressante, avec création d'uns suite parentale, avec sa salle de bains et son dressing.

A l'extérieur, des dépendances accueillent trois véhicules, et un cellier permet du rangement.

L'espace et le calme sont au rendez-vous. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour remettre au goût du jour cette construction de qualité.

Le plus : la situation proche de Langon, sur une jolie commune très prisée, les beaux volumes et l'espace, et le calme.

A voir sans tarder! Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830034113643 / 343478 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.