OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Langon 250m² 425 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette belle girondine vous offre un cadre unique, au calme absolu, à dix minutes de Langon. Un parc d'un hectare et demi se complète d'autant de forêts. L'habitation principale propose environ 250 m² habitables. Un vaste séjour de 50 m² constitue une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée. La grande cuisine se trouve à côté, et se prolonge par une véranda où il fait bon vivre. Deux chambres en rez de jardin se complètent d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Une autre véranda permettra un espace spa, ou salle de gym; elle ouvre directement sur une superbe piscine chauffée et équipée d'une couverture rétractable par simple télécommande. A l'étage, découvrez une vaste mezzanine et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ouverte. De nombreuses dépendances complètent ce bien. Un cabanon en bois proposent trois chambres, un abri voitures abritent deux véhicules, et d'autres ateliers ou abris combleront vos envies de bricolage. Au fond du terrain, une autre maison d'environ 70 m² habitables est à restaurer. Le chauffage est au gaz, pour un grand confort, et se complète d'une climatisation réversible dans certaines pièces et des cheminées. Ce beau bien n'attend que votre goût et votre aménagement pour retrouver vie et convivialité. Les plus : cachet et authenticité - calme absolu à seulement dix minutes de Langon - Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830037609555 / 342682 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Beaucoup de charme

Cette belle girondine vous offre un cadre unique, au calme absolu, à dix minutes de Langon. Un parc d'un hectare et demi se complète d'autant de forêts.

L'habitation principale propose environ 250 m² habitables. Un vaste séjour de 50 m² constitue une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée. La grande cuisine se trouve à côté, et se prolonge par une véranda où il fait bon vivre. Deux chambres en rez de jardin se complètent d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant.

Une autre véranda permettra un espace spa, ou salle de gym; elle ouvre directement sur une superbe piscine chauffée et équipée d'une couverture rétractable par simple télécommande.

A l'étage, découvrez une vaste mezzanine et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ouverte.

De nombreuses dépendances complètent ce bien. Un cabanon en bois proposent trois chambres, un abri voitures abritent deux véhicules, et d'autres ateliers ou abris combleront vos envies de bricolage.

Au fond du terrain, une autre maison d'environ 70 m² habitables est à restaurer.

Le chauffage est au gaz, pour un grand confort, et se complète d'une climatisation réversible dans certaines pièces et des cheminées.

Ce beau bien n'attend que votre goût et votre aménagement pour retrouver vie et convivialité.

Les plus : cachet et authenticité - calme absolu à seulement dix minutes de Langon - Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830037609555 / 342682 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    6
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    30000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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