OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Cormelles le royal 126m² 223 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE - Claude FAUTRAT OPTIMHOME VOUS PROPOSE une maison mitoyenne par le garage de 7 PP, d'une surface habitable d'environ 127 m², située à Cormelles-Le-Royal dans le calvados, à 5 mn de tous les commerces et à proximité de tous les accès (à 10 mn du centre et de la Gare de CAEN, à 5 mn du périphérique sur de CAEN et 10 mn de l'autoroute). Implantée sur un joli terrain arboré de 670 m², elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse de 50 m² (Salle-Salon-véranda ouverte et chauffée) - une cuisine aménagée et équipée de 14.60 m² - un bureau de 7.10 m² - un WC indépendant. Au premier étage : Un palier distribuant 3 chambres dont une de 12 m² - une salle d'eau avec WC broyeur et une salle de bain Au deuxième étage : un palier distribuant 2 petites chambres. Un garage attenant avec accès par la cuisine - Un sous-sol d'environ 57 m². A l'extérieur une grande terrasse donnant sur la véranda. Terrain clos et arboré de 670 m². Taxe Foncière : 1206.00 Euros - Diagnostics réalisés mai 2016 : DPE : 158 en D - GES : 34 en D Les écoles : Maternelle à moins de 500 m - Primaire à 1 km - Collège à 2.5 km - Lycée à 3 km - Arrêt bus à 300 m. A NOTER : LES HONORAIRES DU MANDATAIRE IMMOBILIER SONT INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. HORS FRAIS DE NOTAIRE. Contactez Claude FAUTRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341696466 Greffe de CAEN) 06 28 52 58 68 http://www.fautrat.optimhome.com (réf. 830031674372 / 335253 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - MAISON MITOYENNE DE 127 M² - PIECE DE VIE SPACIEUSE 50 M²- 4 CHAMBRES - 7 PP

EXCLUSIVITE - Claude FAUTRAT OPTIMHOME VOUS PROPOSE une maison mitoyenne par le garage de 7 PP, d'une surface habitable d'environ 127 m², située à Cormelles-Le-Royal dans le calvados, à 5 mn de tous les commerces et à proximité de tous les accès (à 10 mn du centre et de la Gare de CAEN, à 5 mn du périphérique sur de CAEN et 10 mn de l'autoroute).

Implantée sur un joli terrain arboré de 670 m², elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse de 50 m² (Salle-Salon-véranda ouverte et chauffée) - une cuisine aménagée et équipée de 14.60 m² - un bureau de 7.10 m² - un WC indépendant.

Au premier étage : Un palier distribuant 3 chambres dont une de 12 m² - une salle d'eau avec WC broyeur et une salle de bain

Au deuxième étage : un palier distribuant 2 petites chambres.

Un garage attenant avec accès par la cuisine - Un sous-sol d'environ 57 m². A l'extérieur une grande terrasse donnant sur la véranda. Terrain clos et arboré de 670 m².

Taxe Foncière : 1206.00 Euros - Diagnostics réalisés mai 2016 : DPE : 158 en D - GES : 34 en D

Les écoles : Maternelle à moins de 500 m - Primaire à 1 km - Collège à 2.5 km - Lycée à 3 km - Arrêt bus à 300 m.



A NOTER : LES HONORAIRES DU MANDATAIRE IMMOBILIER SONT INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. HORS FRAIS DE NOTAIRE. Contactez Claude FAUTRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341696466 Greffe de CAEN) 06 28 52 58 68 http://www.fautrat.optimhome.com (réf. 830031674372 / 335253 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    223600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FAUTRAT Claude 2 Rue du 8 Mai 1945 - 14190 CAUVICOURT Agent commercial - RSAC: 34169646600034 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.