OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Rouffignac saint cernin de re 180m² 325 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vue imprenable sur la vallée pour cette maison d'une grande qualité de construction. Elle est dotée d'une surface habitable de 180 m², et son sous sol également. Elle peut être utilisée de plain pied grâce à sa seconde entrée. Elle comprend un séjour de 54 m² avec baie vitrée donnant sur un superbe balcon en pierre coté Sud, et une terrasse coté Est. Une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour et sur la terrasse coté Est. Une vaste arrière cuisine aménagée et fonctionnelle. 3 Chambres de grand volume, 2 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Un grenier avec charpente traditionnelle périgourdine, aménageable à moindre frais. (possibilité d'y créer 3 chambres supplémentaires avec salle de bains, ou tout autre possibilité tel qu'un salle de billard etc.) Au sous sol un grand garage, une cuisine d'été avec cheminée, une salle d'eau, chaufferie, un atelier, une cave à vin. Très bien isolée et double vitrée. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1hectare 68a. Elle se situe proximité immédiate du centre ville, et de tous les commerces. Vous pourrez faire vos courses à pieds, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'un environnement de qualité. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830034663588 / 343055 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Sur plus d'un hectare, grande qualité de construction pour cette maison surplombant la vallée de Rouffignac

Vue imprenable sur la vallée pour cette maison d'une grande qualité de construction.

Elle est dotée d'une surface habitable de 180 m², et son sous sol également.

Elle peut être utilisée de plain pied grâce à sa seconde entrée.

Elle comprend un séjour de 54 m² avec baie vitrée donnant sur un superbe balcon en pierre coté Sud, et une terrasse coté Est. Une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour et sur la terrasse coté Est. Une vaste arrière cuisine aménagée et fonctionnelle.

3 Chambres de grand volume, 2 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.

Un grenier avec charpente traditionnelle périgourdine, aménageable à moindre frais. (possibilité d'y créer 3 chambres supplémentaires avec salle de bains, ou tout autre possibilité tel qu'un salle de billard etc.)

Au sous sol un grand garage, une cuisine d'été avec cheminée, une salle d'eau, chaufferie, un atelier, une cave à vin.

Très bien isolée et double vitrée.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1hectare 68a.

Elle se situe proximité immédiate du centre ville, et de tous les commerces. Vous pourrez faire vos courses à pieds, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'un environnement de qualité. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830034663588 / 343055 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1993

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    16815 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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