OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 6 pièce(s) à Marciac 185m² 325 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 5 minutes de Marciac, superbe villa d'architecte construite en 2011 de 185 m² avec des matériaux d'exception. Dés l'entrée dans le large séjour de 58 m² vous remarquerez tout suite le dallage en pierre et la grande ouverture en arche style industriel qui ouvre cette pièce sur une magnifique vue sur la campagne gersoise. La cuisine idéalement placée est très fonctionnelle et bien équipée. Un grand couloir distribue les quatre chambres du rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Au dessus du séjour une petite mezzanine donne accès à une superbe chambre de 24 m² dont la fenêtre orientée à l'est profite d'une belle vue sur les côteaux voisins. Cette maison atypique est au beau milieu de plus de 5.000 m² de terrain d'une vue dominante sur les côteaux et un petit lac. Le confort d'une maison moderne construite avec des matériaux de caractère dans un cadre idyllique, le tout à 5 mn d'un village bien connu pour son festival jazz in Marciac. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830039443584 / 342980 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Proche Marciac dans le Gers villa d'exception de 2011 en situation calme

A 5 minutes de Marciac, superbe villa d'architecte construite en 2011 de 185 m² avec des matériaux d'exception. Dés l'entrée dans le large séjour de 58 m² vous remarquerez tout suite le dallage en pierre et la grande ouverture en arche style industriel qui ouvre cette pièce sur une magnifique vue sur la campagne gersoise.

La cuisine idéalement placée est très fonctionnelle et bien équipée. Un grand couloir distribue les quatre chambres du rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Au dessus du séjour une petite mezzanine donne accès à une superbe chambre de 24 m² dont la fenêtre orientée à l'est profite d'une belle vue sur les côteaux voisins.

Cette maison atypique est au beau milieu de plus de 5.000 m² de terrain d'une vue dominante sur les côteaux et un petit lac.

Le confort d'une maison moderne construite avec des matériaux de caractère dans un cadre idyllique, le tout à 5 mn d'un village bien connu pour son festival jazz in Marciac.

Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830039443584 / 342980 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Commentaires
    Excellent état général, avec des matériaux de qualité

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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