OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Vichy 133m² 138 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Philippe MOGIER vous propose cette maison de 5/6 pièces des années 30, de 140 m², sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur en bois. Proche des commerces, de la gare, de l'hôpital, à 2 mn à pied du parc de l'Allier, à 15 mn du centre-ville. Terrain de 100 M² à l'avant, petite cour fermée à l'arrière. Elle peut être utilisée au choix en un seul logement sur 2 niveaux ou bien en 2 logements indépendants possédant chacun leur entrée. Intérieur refait récemment, double vitrage partout. Elle se compose au 1er niveau d'un grand salon + salle à manger de 44 m² orienté est-ouest avec 1 balcon, d'un WC indépendant, d'une belle chambre de 12 m², d'une cuisine équipée avec 1 balcon, d'une salle de bain de 8 M² entièrement refaite avec baignoire, vasque et WC. Le rez-de-jardin, qui peut donc être indépendant, comprend une grande cuisine équipée (+ lave-linge) avec son coin repas, 2 chambres dont une donnant sur la cour, 2 grands placards, une salle de bains de 8 M² avec grande douche à l'italienne, lavabo et WC. Ce rez-de-jardin est actuellement occupé par 2 colocataires pour l'année scolaire mais il est possible de récupérer l'ensemble. Les fenêtres, porte-fenêtres et porte d'entrée sont neuves. L'ensemble est chauffé au gaz de ville + 1 poêle à granulés au 1er. 2 places de parking privatives. Tout à l'égout. DPE: E Taxe Foncière : 1050 € Prix: 148 000 € honoraires de négociation inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830032482856 / 342713 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison des années 30 de 140 m2

Philippe MOGIER vous propose cette maison de 5/6 pièces des années 30, de 140 m², sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur en bois. Proche des commerces, de la gare, de l'hôpital, à 2 mn à pied du parc de l'Allier, à 15 mn du centre-ville. Terrain de 100 M² à l'avant, petite cour fermée à l'arrière.

Elle peut être utilisée au choix en un seul logement sur 2 niveaux ou bien en 2 logements indépendants possédant chacun leur entrée. Intérieur refait récemment, double vitrage partout.

Elle se compose au 1er niveau d'un grand salon + salle à manger de 44 m² orienté est-ouest avec 1 balcon, d'un WC indépendant, d'une belle chambre de 12 m², d'une cuisine équipée avec 1 balcon, d'une salle de bain de 8 M² entièrement refaite avec baignoire, vasque et WC.

Le rez-de-jardin, qui peut donc être indépendant, comprend une grande cuisine équipée (+ lave-linge) avec son coin repas, 2 chambres dont une donnant sur la cour, 2 grands placards, une salle de bains de 8 M² avec grande douche à l'italienne, lavabo et WC. Ce rez-de-jardin est actuellement occupé par 2 colocataires pour l'année scolaire mais il est possible de récupérer l'ensemble. Les fenêtres, porte-fenêtres et porte d'entrée sont neuves.

L'ensemble est chauffé au gaz de ville + 1 poêle à granulés au 1er. 2 places de parking privatives.

Tout à l'égout. DPE: E Taxe Foncière : 1050 €

Prix: 148 000 € honoraires de négociation inclus

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830032482856 / 342713 )138 000 €

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    44 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOGIER Philippe 30 avenue des graviers - 03200 ABREST Agent commercial - RSAC: 82024035600015 - Ville du greffe: CUSSET Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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