OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Vichy 133m² 170 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison de 5 pièces des années 30 avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux indépendants, offrant une surface de 133 m2 et posée sur un terrain de 100 m2 à l'avant et d'une petite cour de 37 m2 fermée à l'arrière. Elle est située proche de commerces, de la gare, de l'hôpital, à 2 mn du parc et à 15 mn à pied du centre-ville. L'intérieur a été entièrement refait. Sur le 1er niveau : dès la porte d'entrée passée, vous vous trouverez dans un vaste salon / salle à manger de 44 m2 avec son sol en parquet. Il est traversant est-ouest. Vous trouverez également un WC indépendant, une belle chambre de 12 m2, une cuisine équipée, une salle de bain neuve avec baignoire, vasque et WC. En rez-de-jardin vous trouverez une 2ème grande cuisine équipée (+ lave-linge) avec coin repas, 1 chambre de 14 m2 donnant sur la cour, 1 autre chambre de 11 m2, 2 grands placards, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Tout le rez-de-jardin est actuellement occupé par 2 colocataires mais possibilité de tout récupérer pour en faire une grande et belle maison possédant donc 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un grand séjour et 2 cuisines. Double vitrage partout, 2 balcons sur l'arrière donnant sur la cour. L'ensemble est chauffé au gaz de ville + 1 poêle à granulés au 1er niveau. 2 places de parking. Tout à l'égout. DPE : E Taxe foncière : 1 046 € Prix : 170 000 € honoraires de négociation inclus. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830032482856 / 342713 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison coup de coeur

Maison de 5 pièces des années 30 avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux indépendants, offrant une surface de 133 m2 et posée sur un terrain de 100 m2 à l'avant et d'une petite cour de 37 m2 fermée à l'arrière.

Elle est située proche de commerces, de la gare, de l'hôpital, à 2 mn du parc et à 15 mn à pied du centre-ville.

L'intérieur a été entièrement refait.

Sur le 1er niveau : dès la porte d'entrée passée, vous vous trouverez dans un vaste salon / salle à manger de 44 m2 avec son sol en parquet. Il est traversant est-ouest. Vous trouverez également un WC indépendant, une belle chambre de 12 m2, une cuisine équipée, une salle de bain neuve avec baignoire, vasque et WC.

En rez-de-jardin vous trouverez une 2ème grande cuisine équipée (+ lave-linge) avec coin repas, 1 chambre de 14 m2 donnant sur la cour, 1 autre chambre de 11 m2, 2 grands placards, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, lavabo et WC.

Tout le rez-de-jardin est actuellement occupé par 2 colocataires mais possibilité de tout récupérer pour en faire une grande et belle maison possédant donc 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un grand séjour et 2 cuisines.

Double vitrage partout, 2 balcons sur l'arrière donnant sur la cour.

L'ensemble est chauffé au gaz de ville + 1 poêle à granulés au 1er niveau.

2 places de parking. Tout à l'égout. DPE : E

Taxe foncière : 1 046 €

Prix : 170 000 € honoraires de négociation inclus. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830032482856 / 342713 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    44 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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