OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 15 pièce(s) à Saint pierre d'oleron 520m² 1 648 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 500m du centre de St-Pierre, au calme sur magnifique parc arboré de 3900 m², demeure Oleronnaise comprenant 3 maisons en pierres rénovées (2005 à 2014) et un chai de 115m² (intérieur à aménager). L'ensemble forme un U autour d'un premier jardin clos de 2600m². La maison principale rénovée en 2005 (300m² environ) offre au rez de chaussée un hall d'entrée de 18m², une salle à manger de 43m², salon avec cheminée pierre de 55m², wc. La cuisine de 23m² avec ilot central est équipée et complètée par une arrière cuisine. L'étage accessible par 2 escaliers offre une suite parentale (43m²) avec chambre, salle de bains/wc, dressing, 5 chambres (30 à 9m²), salle d'eau/wc. Chauffage au sol (pompe à chaleur)+ convecteurs à l'étage. Huisseries pvc double vitrage. Maison orientée sud. La deuxième maison (150m² environ) rénovée en 2014 dans un beau chai en pierres, va également vous séduire par des prestations de qualité et ses beaux volumes : entrée/véranda-atelier (ferronnerie d'art), un immense séjour coin cuisine de 85m² avec ilot central, séparation par baies/atelier en fer forgé, suite parentale 26m² avec salle d'eau/wc, baignoire, dressing; 2eme chambre 19m² avec salle d'eau, wc. Terrasse et jardin. Chauffage au sol. La troisième maison rénovée en 2004 (70m²) pourra accueillir des amis ou locataires avec un séjour coin cuisine équipée de 38 m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Chauffage électrique. Auvent/garage attenant 20m². Grand chai en pierres de 115m² avec chape, vitré, isolé, doublé permettra un agrandissement éventuel pour habitation, loisirs, piscine couverte etc...Joli patio attenant. Terrain de 1400m² à l'entrée de la propriété permettant un stationnement aisé de nombreux véhicules. Possibilités de création de gites, chambres d'hôtes ou autres. % honoraires acquéreur: 2,91 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830031334982 / 342361 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

DEMEURE CHARENTAISE D'EXCEPTION: 3 MAISONS (520m² hab) ET CHAI 110 m² SUR PARC 3900 m²

A 500m du centre de St-Pierre, au calme sur magnifique parc arboré de 3900 m², demeure Oleronnaise comprenant 3 maisons en pierres rénovées (2005 à 2014) et un chai de 115m² (intérieur à aménager). L'ensemble forme un U autour d'un premier jardin clos de 2600m². La maison principale rénovée en 2005 (300m² environ) offre au rez de chaussée un hall d'entrée de 18m², une salle à manger de 43m², salon avec cheminée pierre de 55m², wc. La cuisine de 23m² avec ilot central est équipée et complètée par une arrière cuisine. L'étage accessible par 2 escaliers offre une suite parentale (43m²) avec chambre, salle de bains/wc, dressing, 5 chambres (30 à 9m²), salle d'eau/wc. Chauffage au sol (pompe à chaleur)+ convecteurs à l'étage. Huisseries pvc double vitrage. Maison orientée sud.

La deuxième maison (150m² environ) rénovée en 2014 dans un beau chai en pierres, va également vous séduire par des prestations de qualité et ses beaux volumes : entrée/véranda-atelier (ferronnerie d'art), un immense séjour coin cuisine de 85m² avec ilot central, séparation par baies/atelier en fer forgé, suite parentale 26m² avec salle d'eau/wc, baignoire, dressing; 2eme chambre 19m² avec salle d'eau, wc. Terrasse et jardin. Chauffage au sol.

La troisième maison rénovée en 2004 (70m²) pourra accueillir des amis ou locataires avec un séjour coin cuisine équipée de 38 m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Chauffage électrique. Auvent/garage attenant 20m².

Grand chai en pierres de 115m² avec chape, vitré, isolé, doublé permettra un agrandissement éventuel pour habitation, loisirs, piscine couverte etc...Joli patio attenant. Terrain de 1400m² à l'entrée de la propriété permettant un stationnement aisé de nombreux véhicules. Possibilités de création de gites, chambres d'hôtes ou autres.

% honoraires acquéreur: 2,91 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830031334982 / 342361 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1648000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Commentaires
    excellent état rénovation 2004,2005 et 2014

Surfaces

  • Surface
    520 m2
  • Surface séjour
    86 m2
  • Surface terrain
    3900 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.