OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 11 pièce(s) à Colmar 330m² 697 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! Demeure de prestige contemporaine située dans un environnement privilégié et exceptionnel offrant de toutes parts vues panoramiques sur montagnes et forêts dans une commune dominante au calme à 25 mn de COLMAR, 40 mn de BÂLE, 40 mn de BREISACH. Cette lumineuse propriété d'une architecture cossue propose des prestations luxueuses et est composée d'un ensemble de plusieurs bâtiments comprenant : une VILLA CONTEMPORAINE env. 240 m² : séjour avec grand écran amovible, kachelofen, véranda, cuisine design, cellier, suite parentale 40 m² donnant sur une mezzanine verrière avec espace détente fitness, spacieux dressing avec télé écran pivotant incorporé, salle de bain tout confort, 2 chambres avec grande salle de bain indépendante et toilettes, un LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL : bureaux 90 m², une TERRASSE BOIS entre villa et bureaux, un SOUS-SOL avec garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, local technique 50 m², salle de jeux avec billard, un CAVEAU DE DEGUSTATION VOUTE (env. 60 m²) avec cave à vins climatisée, un CARPORT : bâtiment à ossature bois avec possibilité d'accueillir voitures et camping-car, à l'EXTERIEUR : terrasse avec bassin ornée de plantes aquatiques, jardin arboré, vaste cour pavée d'env. 500 m². La propriété est clôturée (murs hauts) avec accès par un porche et ouverture à distance. Le tout sur 14 ares de terrain. EXCELLENTS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS (DPE C - Aucune anomalie). Propriété atypique et d'une rareté absolue offrant de nombreuses possibilités. Potentiel illimité pour Profession Libérale, PME, Chambres d'Hôtes, etc. Dossier complet et détaillé pour toute demande sérieuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830038889074 / 342797 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Luxieuse VILLA 240 m² + LOCAL PROFESSIONNEL 90 m²

Demeure de prestige contemporaine située dans un environnement privilégié et exceptionnel offrant de toutes parts vues panoramiques sur montagnes et forêts dans une commune dominante au calme à 25 mn de COLMAR, 40 mn de BÂLE, 40 mn de BREISACH.

Cette lumineuse propriété d'une architecture cossue propose des prestations luxueuses et est composée d'un ensemble de plusieurs bâtiments comprenant : une VILLA CONTEMPORAINE env. 240 m² : séjour avec grand écran amovible, kachelofen, véranda, cuisine design, cellier, suite parentale 40 m² donnant sur une mezzanine verrière avec espace détente fitness, spacieux dressing avec télé écran pivotant incorporé, salle de bain tout confort, 2 chambres avec grande salle de bain indépendante et toilettes, un LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL : bureaux 90 m², une TERRASSE BOIS entre villa et bureaux, un SOUS-SOL avec garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, local technique 50 m², salle de jeux avec billard, un CAVEAU DE DEGUSTATION VOUTE (env. 60 m²) avec cave à vins climatisée, un CARPORT : bâtiment à ossature bois avec possibilité d'accueillir voitures et camping-car, à l'EXTERIEUR : terrasse avec bassin ornée de plantes aquatiques, jardin arboré, vaste cour pavée d'env. 500 m². La propriété est clôturée (murs hauts) avec accès par un porche et ouverture à distance. Le tout sur 14 ares de terrain. EXCELLENTS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS (DPE C - Aucune anomalie). Propriété atypique et d'une rareté absolue offrant de nombreuses possibilités. Potentiel illimité pour Profession Libérale, PME, Chambres d'Hôtes, etc. Dossier complet et détaillé pour toute demande sérieuse.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830038889074 / 342797 )

** 697 000 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    697000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    ETAT IMPECCABLE

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
GIERTLER Sylvie 5 Rue Saint Porchaire - 68570 SOULTZMATT Agent commercial - RSAC: 39502206400020 - Ville du greffe: COLMAR Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
-->