OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 11 pièce(s) à Colmar 330m² 697 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Demeure de prestige contemporaine située dans un environnement privilégié et exceptionnel offrant de toutes parts vues panoramiques sur montagnes et forêts dans une commune dominante au calme à 25 mn de COLMAR, 40 mn de BÂLE, 40 mn de BREISACH. Cette lumineuse propriété d'une architecture cossue propose des prestations luxueuses et est composée d'un ensemble de plusieurs bâtiments comprenant : une VILLA CONTEMPORAINE env. 240 m² : séjour avec grand écran amovible, kachelofen, véranda, cuisine design, cellier, suite parentale 40 m² donnant sur une mezzanine verrière avec espace détente fitness, spacieux dressing avec télé écran pivotant incorporé, salle de bain tout confort, 2 chambres avec grande salle de bain indépendante et toilettes, un LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL : bureaux 90 m², une TERRASSE BOIS entre villa et bureaux, un SOUS-SOL avec garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, local technique 50 m², salle de jeux avec billard, un CAVEAU DE DEGUSTATION VOUTE (env. 60 m²) avec cave à vins climatisée, un CARPORT : bâtiment à ossature bois avec possibilité d'accueillir voitures et camping-car, à l'EXTERIEUR : terrasse avec bassin ornée de plantes aquatiques, jardin arboré, vaste cour pavée d'env. 500 m². La propriété est clôturée (murs hauts) avec accès par un porche et ouverture à distance. Le tout sur 14 ares de terrain. EXCELLENTS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS (DPE C - Aucune anomalie). Propriété atypique et d'une rareté absolue offrant de nombreuses possibilités. Potentiel illimité pour Profession Libérale, PME, Chambres d'Hôtes, etc. Dossier complet et détaillé pour toute demande sérieuse. % honoraires acquéreur: 3,87 % Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830038889074 / 342797 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Luxieuse VILLA 240 m² + LOCAL PROFESSIONNEL 90 m²

Demeure de prestige contemporaine située dans un environnement privilégié et exceptionnel offrant de toutes parts vues panoramiques sur montagnes et forêts dans une commune dominante au calme à 25 mn de COLMAR, 40 mn de BÂLE, 40 mn de BREISACH.

Cette lumineuse propriété d'une architecture cossue propose des prestations luxueuses et est composée d'un ensemble de plusieurs bâtiments comprenant : une VILLA CONTEMPORAINE env. 240 m² : séjour avec grand écran amovible, kachelofen, véranda, cuisine design, cellier, suite parentale 40 m² donnant sur une mezzanine verrière avec espace détente fitness, spacieux dressing avec télé écran pivotant incorporé, salle de bain tout confort, 2 chambres avec grande salle de bain indépendante et toilettes, un LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL : bureaux 90 m², une TERRASSE BOIS entre villa et bureaux, un SOUS-SOL avec garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, local technique 50 m², salle de jeux avec billard, un CAVEAU DE DEGUSTATION VOUTE (env. 60 m²) avec cave à vins climatisée, un CARPORT : bâtiment à ossature bois avec possibilité d'accueillir voitures et camping-car, à l'EXTERIEUR : terrasse avec bassin ornée de plantes aquatiques, jardin arboré, vaste cour pavée d'env. 500 m². La propriété est clôturée (murs hauts) avec accès par un porche et ouverture à distance. Le tout sur 14 ares de terrain. EXCELLENTS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS (DPE C - Aucune anomalie). Propriété atypique et d'une rareté absolue offrant de nombreuses possibilités. Potentiel illimité pour Profession Libérale, PME, Chambres d'Hôtes, etc. Dossier complet et détaillé pour toute demande sérieuse.

% honoraires acquéreur: 3,87 % Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830038889074 / 342797 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    697000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    ETAT IMPECCABLE

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GIERTLER Sylvie 5 Rue Saint Porchaire - 68570 SOULTZMATT Agent commercial - RSAC: 39502206400020 - Ville du greffe: COLMAR Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.