OPTIMHOME Immobilier : A vendre corps de ferme 7 pièce(s) à Miradoux 260m² 283 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au bout du chemin empierré, on découvre cette authentique « gasconne » dans son écrin de verdure. D'un ensoleillement maximum, elle domine les vallons au travers une prairie arborée et bordée par un ruisseau. Ancienne ferme du 18e siècle, sa surface habitable de 260m2 a été restaurée à l'identique afin de conserver tout son cachet d'antan: pierres, poutres apparentes et plancher en chêne, grandes cheminées, distribution des pièces de part et d'autre d'un large couloir central en tomettes anciennes. On y entre par un hall qui distribue 3 grandes chambres, une cuisine/pièce à vivre de 32m2 avec sa cheminée paysanne, une salle d'eau et WC, une arrière-cuisine de 26m2 avec cheminée d'où monte un escalier. A l'étage se trouvent une chambre de 28m2 et une pièce de 45m2 permettant d'aménager d'autres chambres et salle de bain si nécessaire. La maison est chauffée par 2 cheminées et un poêle à bois. Toutes les fenêtres sont double-vitrées. Exposée à l'Ouest, une grande terrasse couverte, son four à pain et son bûcher, d'une surface de 63m2 mènent vers les fruitiers. Le jardin arboré avec son puits équipé est piscinable . Accolés à la maison se trouvent une grange fermée qui fait office de garage sur 42m2, une étable de 63m2, un bûcher et un ancien poulailler en bardage bois d'époque de 37m2. La prairie fait presque 2 ha en pente douce bordée par un ruisseau en contre bas et des haies arborées de chênes, de frênes et d'érables. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830037535925 / 342741 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de campagne rénovée traditionnellement ? sur le chemin des pèlerins - 4km du village et ses commerces

Au bout du chemin empierré, on découvre cette authentique « gasconne » dans son écrin de verdure.



D'un ensoleillement maximum, elle domine les vallons au travers une prairie arborée et bordée par un ruisseau.



Ancienne ferme du 18e siècle, sa surface habitable de 260m2 a été restaurée à l'identique afin de conserver tout son cachet d'antan: pierres, poutres apparentes et plancher en chêne, grandes cheminées, distribution des pièces de part et d'autre d'un large couloir central en tomettes anciennes.



On y entre par un hall qui distribue 3 grandes chambres, une cuisine/pièce à vivre de 32m2 avec sa cheminée paysanne, une salle d'eau et WC, une arrière-cuisine de 26m2 avec cheminée d'où monte un escalier.



A l'étage se trouvent une chambre de 28m2 et une pièce de 45m2 permettant d'aménager d'autres chambres et salle de bain si nécessaire.



La maison est chauffée par 2 cheminées et un poêle à bois. Toutes les fenêtres sont double-vitrées.



Exposée à l'Ouest, une grande terrasse couverte, son four à pain et son bûcher, d'une surface de 63m2 mènent vers les fruitiers.



Le jardin arboré avec son puits équipé est piscinable . Accolés à la maison se trouvent une grange fermée qui fait office de garage sur 42m2, une étable de 63m2, un bûcher et un ancien poulailler en bardage bois d'époque de 37m2.



La prairie fait presque 2 ha en pente douce bordée par un ruisseau en contre bas et des haies arborées de chênes, de frênes et d'érables.



Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830037535925 / 342741 )

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Commentaires
    Fermette gasconne typique avec étables, grange à foin, réserve à bois, poulailler et puits restaurée à l'identique (pierres apparentes extérieures et intérieures, menuiserie en chêne, poutres apparentes)

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    19300 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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SCHAAP Odile Lieu dit Mounet du Hour - 32700 LECTOURE Agent commercial - RSAC: 47847843100024 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.