OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Cerbere 160m² 249 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison de 160 m² offrant une vue mer imprenable avec jardin et dépendances à deux pas de l'Espagne dans une environnement préservé et sublime. Cette maison, située sur les hauteurs d'un petit village pittoresque, Cerbère, à deux kilomètres de la frontière, bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité toute au long de la journée. Vous tomberez sous le charme de cet environnement atypique qui associe les atouts d'une grande demeure contemporaine de montagne en bord de mer tut en offrant des prestations soignées. Cette maison peut aussi bien être habitée en résidence principale ou secondaire, servir de pied à terre pour la famille les week-end ou être mise en location annuelle ou saisonnière (très bon rapport locatif sur le secteur). Divisée en deux parties distinctes, le rez-de-jardin peut être loué indépendamment du reste de la maison ou servir d'appartement pour accueillir la famille et les amis, le tout à deux minutes à pied des plages. La partie haute de la maison fait l'objet d'aménagement neufs (radian électrique, vélux automatiques, salle de bains et toilettes) qui n'ont pratiquement jamais servit. l'espace cuisine est très fonctionnel et ouvre sur un immense salon. La maison est entourée par un jardin en circulade, un espace détente avec barbecue et tonnelle adossé aux rochers. Les possibilités d'aménagement sont multiples et cette demeure offre indéniablement un potentiel important part son rapport prix/surface disponible. Vous pouvez facilement vous garer au pied de la maison par laquelle on accède par un petit chemin bucolique en escaliers ponctué de replats perdu au milieu d'une végétation luxuriante. Il serait possible de vous envoyer photographies, renseignements divers sur cette demeure... Mais, rien ne vaut une visite pour être convaincu que la maison, le lieu et le prix de vente en font un bien de privilèges ! Vous devriez déjà être en train de m'appeler ! A bientôt sous le soleil ! Contactez Jerome MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818970774 Greffe de PERPIGNAN) 06 95 97 18 34 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830035505045 / 342517 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison vue mer panoramique avec jardin

Maison de 160 m² offrant une vue mer imprenable avec jardin et dépendances à deux pas de l'Espagne dans une environnement préservé et sublime.



Cette maison, située sur les hauteurs d'un petit village pittoresque, Cerbère, à deux kilomètres de la frontière, bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité toute au long de la journée. Vous tomberez sous le charme de cet environnement atypique qui associe les atouts d'une grande demeure contemporaine de montagne en bord de mer tut en offrant des prestations soignées. Cette maison peut aussi bien être habitée en résidence principale ou secondaire, servir de pied à terre pour la famille les week-end ou être mise en location annuelle ou saisonnière (très bon rapport locatif sur le secteur).



Divisée en deux parties distinctes, le rez-de-jardin peut être loué indépendamment du reste de la maison ou servir d'appartement pour accueillir la famille et les amis, le tout à deux minutes à pied des plages.

La partie haute de la maison fait l'objet d'aménagement neufs (radian électrique, vélux automatiques, salle de bains et toilettes) qui n'ont pratiquement jamais servit. l'espace cuisine est très fonctionnel et ouvre sur un immense salon.



La maison est entourée par un jardin en circulade, un espace détente avec barbecue et tonnelle adossé aux rochers. Les possibilités d'aménagement sont multiples et cette demeure offre indéniablement un potentiel important part son rapport prix/surface disponible.



Vous pouvez facilement vous garer au pied de la maison par laquelle on accède par un petit chemin bucolique en escaliers ponctué de replats perdu au milieu d'une végétation luxuriante.

Il serait possible de vous envoyer photographies, renseignements divers sur cette demeure... Mais, rien ne vaut une visite pour être convaincu que la maison, le lieu et le prix de vente en font un bien de privilèges ! Vous devriez déjà être en train de m'appeler !



A bientôt sous le soleil !

Contactez Jerome MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818970774 Greffe de PERPIGNAN) 06 95 97 18 34 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830035505045 / 342517 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Commentaires
    la partie supérieure de la maison est directement habitable et quasiment neuve. Il ne reste que quelques peintures et un plafond de plâtre à terminer.
    La partie inférieure de la maison, qui peut accueillir de un appartement de type F3 de 60m² est à

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOLINO Jerome Rue du mas nadal - 66290 CERBERE Agent commercial - RSAC: 81897077400019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.