OPTIMHOME Immobilier : A vendre corps de ferme 8 pièce(s) à Leers 250m² 518 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose ce corps de ferme au carré aujourd'hui aménagé sur le RDC sur 250 m2 habitables avec une très grande pièce à vivre de 71 m2 avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, 5 chambres, un bureau, une buanderie, 2 salles d'eau, 3 WC, une cave à vins. Le double garage avec porte motorisée, l'atelier et une aile non aménagée ajoutent encore environ 100 m2 exploitables en RDC. Le tout sur une belle parcelle de plus de 2 000 m2 avec 2 jardins et un bassin à l'intérieur de la ferme avec terrasse protégée de tout regard. L'étage aménageable sous combles permet de doubler la surface au sol. Une partie des combles étant déjà isolé. La toiture vient d'être refaite entièrement. Entrée privée avec double portail pour votre sécurité. Un rafraîchissement et des travaux sont à envisager. Beaucoup de possibilités (activité+habitation, division,...) Rare sur le secteur ! Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830034998773 / 342352 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Rare ! Leers Ferme au carré sur plus de 2 000 m2 - Beau potentiel de surface à exploiter

Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose ce corps de ferme au carré aujourd'hui aménagé sur le RDC sur 250 m2 habitables avec une très grande pièce à vivre de 71 m2 avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, 5 chambres, un bureau, une buanderie, 2 salles d'eau, 3 WC, une cave à vins.

Le double garage avec porte motorisée, l'atelier et une aile non aménagée ajoutent encore environ 100 m2 exploitables en RDC.

Le tout sur une belle parcelle de plus de 2 000 m2 avec 2 jardins et un bassin à l'intérieur de la ferme avec terrasse protégée de tout regard.

L'étage aménageable sous combles permet de doubler la surface au sol. Une partie des combles étant déjà isolé.

La toiture vient d'être refaite entièrement. Entrée privée avec double portail pour votre sécurité.

Un rafraîchissement et des travaux sont à envisager.

Beaucoup de possibilités (activité+habitation, division,...)

Rare sur le secteur !

Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830034998773 / 342352 )

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Rafraîchissement / Travaux

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    71 m2
  • Surface terrain
    2115 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PAYNE Fabrice 79 A Rue de la Vallée - 59510 HEM Agent commercial - RSAC: 50752921200023 - Ville du greffe: LILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.