OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Fleurance 180m² 339 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur 180m² habitables dont 135 en RDC avec un étage, cette jolie maison avec piscine, dont les huisseries en bois sont sur-vitrées et équipées de volets en bois peints, bâtie sur un vide sanitaire, se compose d'une entrée desservant une cuisine de 13.20m² avec accès sur une terrasse de 14m2, un vaste séjour de 36m² avec cheminée et 2 chambres de 13 et 11 m² donnant sur une terrasse de 64m², en surplomb de la pelouse, la piscine et le parc. Superbe exposition au Sud. Au RDC se trouve également, un salon de détente de 20 m², une salle de douche de 7 m², un WC indépendant et un grand cellier (anciennement garage) donnant sur le jardin. Du petit salon, on atteint l'étage par un joli escalier en bois qui désert un bureau mansardé avec lucarne , 2 chambres lucarnées de 16 et 23 m² avec WC, salle de bain, douche à l'italienne de 8 m² et une grande roberie en bas de pente. L'accès au grenier y est aisé. La villa est équipée d'une chaudière à condensation à gaz. Les extérieurs sont paisibles et très joliment arborés : une piscine au sel de 11m sur 6, bâchée avec son local technique, le terrain qui descend en pente douce est entièrement clos sur 5000m². Le golf 9 trous est à 3mn. Un havre de paix en bordure de ville...et donnant sur la campagne gersoise environnante ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830031035900 / 341957 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Elégante villa style Ile de France - parc et piscine sur 5000m2 cloturé à 3km du centre ville

Sur 180m² habitables dont 135 en RDC avec un étage, cette jolie maison avec piscine, dont les huisseries en bois sont sur-vitrées et équipées de volets en bois peints, bâtie sur un vide sanitaire, se compose d'une entrée desservant une cuisine de 13.20m² avec accès sur une terrasse de 14m2, un vaste séjour de 36m² avec cheminée et 2 chambres de 13 et 11 m² donnant sur une terrasse de 64m², en surplomb de la pelouse, la piscine et le parc.



Superbe exposition au Sud.



Au RDC se trouve également, un salon de détente de 20 m², une salle de douche de 7 m², un WC indépendant et un grand cellier (anciennement garage) donnant sur le jardin.



Du petit salon, on atteint l'étage par un joli escalier en bois qui désert un bureau mansardé avec lucarne , 2 chambres lucarnées de 16 et 23 m² avec WC, salle de bain, douche à l'italienne de 8 m² et une grande roberie en bas de pente.



L'accès au grenier y est aisé. La villa est équipée d'une chaudière à condensation à gaz.



Les extérieurs sont paisibles et très joliment arborés : une piscine au sel de 11m sur 6, bâchée avec son local technique, le terrain qui descend en pente douce est entièrement clos sur 5000m².



Le golf 9 trous est à 3mn. Un havre de paix en bordure de ville...et donnant sur la campagne gersoise environnante ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830031035900 / 341957 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    339200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Commentaires
    Très confortable et facile à vivre.

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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