OPTIMHOME Immobilier : A vendre manoir 15 pièce(s) à Clermont ferrand 660m² 1 200 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! SUD DE CLERMONT-FERRAND, À SEULEMENT 12MN, PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION CE MAGNIFIQUE MANOIR EST EDIFIÉ SUR UN PARC DE 8 000M2 . VOUS POURREZ VOUS PROMENER, TOUT AU LONG DE L'ANNÉE, ET PROFITER PLEINEMENT , DES COULEURS, DU PAYSAGE FLEURI ET PARFUMÉ DE CE PARC EXTRÊMEMENT BIEN ENTRETENU. À L'ENTRÉE DU MANOIR, UNE VERANDA BAIGNÉE DE LUMIERE. EN RDC SE TROUVE LA CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. DIVERS SALONS SONT À DISPOSITION, AGRÉMENTÉS, POUR LA PLUPART D'ENTRE EUX, DE LEUR CHEMINÉE . TOUTES LES PIÈCES SONT SPACIEUSES ET LUMINEUSES. L'ENSEMBLE DU MANOIR A ÉTÉ ENTIÈREMENT ISOLÉ. LES PARQUETS ET CARRELAGES SONT ÉGALEMENT EN PARFAIT ÉTAT. LE 1ER ÉTAGE OFFRE UN BUREAU ET SES 3 CHAMBRES, TOUTES ÉQUIPÉES DE LEUR SALLE D'EAU PRIVATIVE ET LEUR TOILETTE. AU SECOND ÉTAGE, UNE BELLE SALLE DE BILLARD PERMET DE RECEVOIR SES AMIS. CETTE PIÈCE DESSERT 2 CHAMBRES AVEC UNE SALLE D'EAU, ET UN WC AINSI QU'UN DRESSING. CE DOMAINE DISPOSE D'UNE MAISON D'HÔTES AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE FAMILIALE AVEC SALLE D'EAU TRAVERSANTE. ELLE POSSÈDE UNE SUPERBE ENTRÉE QUI OUVRE SUR UN SALON SÉJOUR DE 66M2 AVEC CHEMINÉE OUVERTE, ACCÉS SUR COUR INTÉRIEURE DOTÉE D'UN SUPERBE FIGUIER ET D'UNE CAVE À VIN. UN ESPACE DÉTENTE VOUS ACCUEILLE AVEC SA SALLE DE SPORT, SON SPA AVEC JACUZZI ET SON HAMMAM POUR UNE RELAXATION INTENSE. SI VOUS ÊTES PASSIONNÉ DE BOTANIQUE, UNE VERRIÈRE SAURA VOUS SÉDUIRE. DÉPENDANCES: GARAGES POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES- UNE TRÈS BELLE CAVE- UNE CHAMPIGNONNIERE- UNE GRANGE, UN PARKING PRIVÉ. ENFIN, POUR PARFAIRE LE TOUT, VOUS DISPOSEREZ D'UNE PISCINE À DÉBORDEMENT AVEC SA CUISINE D'ÉTÉ. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830030891276 / 328792 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

SUD DE CLERMONT-FERRAND, À SEULEMENT 12MN, PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION



CE MAGNIFIQUE MANOIR EST EDIFIÉ SUR UN PARC DE 8 000M2 . VOUS POURREZ VOUS PROMENER, TOUT AU LONG DE L'ANNÉE, ET PROFITER PLEINEMENT , DES COULEURS, DU PAYSAGE FLEURI ET PARFUMÉ DE CE PARC EXTRÊMEMENT BIEN ENTRETENU.



À L'ENTRÉE DU MANOIR, UNE VERANDA BAIGNÉE DE LUMIERE. EN RDC SE TROUVE LA CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. DIVERS SALONS SONT À DISPOSITION, AGRÉMENTÉS, POUR LA PLUPART D'ENTRE EUX, DE LEUR CHEMINÉE . TOUTES LES PIÈCES SONT SPACIEUSES ET LUMINEUSES. L'ENSEMBLE DU MANOIR A ÉTÉ ENTIÈREMENT ISOLÉ. LES PARQUETS ET CARRELAGES SONT ÉGALEMENT EN PARFAIT ÉTAT.

LE 1ER ÉTAGE OFFRE UN BUREAU ET SES 3 CHAMBRES, TOUTES ÉQUIPÉES DE LEUR SALLE D'EAU PRIVATIVE ET LEUR TOILETTE. AU SECOND ÉTAGE, UNE BELLE SALLE DE BILLARD PERMET DE RECEVOIR SES AMIS. CETTE PIÈCE DESSERT 2 CHAMBRES AVEC UNE SALLE D'EAU, ET UN WC AINSI QU'UN DRESSING.



CE DOMAINE DISPOSE D'UNE MAISON D'HÔTES AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE FAMILIALE AVEC SALLE D'EAU TRAVERSANTE. ELLE POSSÈDE UNE SUPERBE ENTRÉE QUI OUVRE SUR UN SALON SÉJOUR DE 66M2 AVEC CHEMINÉE OUVERTE, ACCÉS SUR COUR INTÉRIEURE DOTÉE D'UN SUPERBE FIGUIER ET D'UNE CAVE À VIN.



UN ESPACE DÉTENTE VOUS ACCUEILLE AVEC SA SALLE DE SPORT, SON SPA AVEC JACUZZI ET SON HAMMAM POUR UNE RELAXATION INTENSE.



SI VOUS ÊTES PASSIONNÉ DE BOTANIQUE, UNE VERRIÈRE SAURA VOUS SÉDUIRE.



DÉPENDANCES: GARAGES POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES- UNE TRÈS BELLE CAVE- UNE CHAMPIGNONNIERE- UNE GRANGE, UN PARKING PRIVÉ.



ENFIN, POUR PARFAIRE LE TOUT, VOUS DISPOSEREZ D'UNE PISCINE À DÉBORDEMENT AVEC SA CUISINE D'ÉTÉ.









Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830030891276 / 328792 )

Général

  • Type de bien
    Manoir
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Piscine, sur Village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Très bon état. Propriété entièrement rénovée.

Surfaces

  • Surface
    660 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
RAYNAUD Laurence 11 rue Louis Pasteur - 63730 LES MARTRES DE VEYRE Agent commercial - RSAC: 79944367600017 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.