OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Draguignan 167m² 379 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A Draguignan, capitale de la Provence Verte et sous-préfecture du Var (83), cette villa hors lotissement de 167m2 bénéficie de nombreux atouts. Située à proximité immédiate des commodités et commerces (100 mètres), proche du centre ville, elle jouit cependant d'une situation au calme. En parfait état elle propose une surface habitable de 167m2 sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand salon / salle à manger, une cuisine moderne ouverte sur ce dernier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau + salle de bain. Au premier niveau, une vaste terrasse d'été / solarium de 50m2 domine la piscine. A l'étage vous découvrez un espace bureau, une salle de bain ainsi que 4 chambres lumineuses dont une avec cheminée. Le terrain clos et plat de 470m2, vous accueille avec sa piscine de 8x4m au sel et chauffée. Un garage fermé complète cette villa de qualité. Un accès séparé à la villa permet également d'y installer une activité libérale. Contactez Fabien BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492551528 Greffe de ) 06 19 41 33 94 http://www.bianco.optimhome.com (réf. 830036085540 / 342149 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

DRAGUIGNAN - VILLA 7 PIÈCES - 167m2 -PISCINE

A Draguignan, capitale de la Provence Verte et sous-préfecture du Var (83), cette villa hors lotissement de 167m2 bénéficie de nombreux atouts.

Située à proximité immédiate des commodités et commerces (100 mètres), proche du centre ville, elle jouit cependant d'une situation au calme.

En parfait état elle propose une surface habitable de 167m2 sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand salon / salle à manger, une cuisine moderne ouverte sur ce dernier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau + salle de bain.

Au premier niveau, une vaste terrasse d'été / solarium de 50m2 domine la piscine. A l'étage vous découvrez un espace bureau, une salle de bain ainsi que 4 chambres lumineuses dont une avec cheminée.

Le terrain clos et plat de 470m2, vous accueille avec sa piscine de 8x4m au sel et chauffée.

Un garage fermé complète cette villa de qualité.



Un accès séparé à la villa permet également d'y installer une activité libérale.



Contactez Fabien BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492551528 Greffe de ) 06 19 41 33 94 http://www.bianco.optimhome.com (réf. 830036085540 / 342149 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    TRÈS BON

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    478 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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