OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Kerfany les pins 101m² 146 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! ENTRE CONCARNEAU ET LORIENT A MOELAN SUR MER - PLAGE A PIED - MAISON RENOVEE 101 M2 SUR SOUS-SOL COMPLET - Sur la commune de Moelan entre Lorient et Concarneau dans le secteur de Kerfany les Pins, cette maison individuelle se situe dans un hameau résidentiel calme. Un jardinet précède la maison qui s'ouvre sur un sas d'entrée donnant accès au sou-sol et au niveau supérieur où se trouvent les pièces de vie. A ce niveau un dégagement avec placard distribue la salle de bains, les WC, la cuisine aménagée équipée, le salon/séjour traversant de 28 m2 bien clair avec sa baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté Est. Les deux chambres de 11 et 12 m2, l'une avec placard, donnent sur le jardin à l'arrière de la maison et sur un petit bois. Au sous-sol une chambre supplémentaire permet d'accueillir amis ou famille de passage. Le garage peut abriter un à deux véhicules; il comprend un coin buanderie et la chaufferie. Un atelier fermé se situe près de la porte ouvrant sur le jardin et une terrasse. La rénovation récente a permis d'installer de nouvelles huisseries et de rafraichir l'intérieur pour en faire une maison agréable et confortable. Assainissement tout à l'égout. Les courses quotidiennes se font au bourg de Kergroes tout proche ou à Moelan qui est à 5 km. La plage de Kerfany peut être rejointe à pied en 10 minutes par des sentiers ou par la route à 1,5km. La gare TGV de Quimperlé et la voie express sont à 15km. Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830032171140 / 342157 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ENTRE CONCARNEAU ET LORIENT A MOELAN SUR MER - PLAGE A PIED - MAISON RENOVEE 101 M2 SUR SOUS-SOL COMPLET -

ENTRE CONCARNEAU ET LORIENT A MOELAN SUR MER - PLAGE A PIED - MAISON RENOVEE 101 M2 SUR SOUS-SOL COMPLET - Sur la commune de Moelan entre Lorient et Concarneau dans le secteur de Kerfany les Pins, cette maison individuelle se situe dans un hameau résidentiel calme. Un jardinet précède la maison qui s'ouvre sur un sas d'entrée donnant accès au sou-sol et au niveau supérieur où se trouvent les pièces de vie. A ce niveau un dégagement avec placard distribue la salle de bains, les WC, la cuisine aménagée équipée, le salon/séjour traversant de 28 m2 bien clair avec sa baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté Est. Les deux chambres de 11 et 12 m2, l'une avec placard, donnent sur le jardin à l'arrière de la maison et sur un petit bois.

Au sous-sol une chambre supplémentaire permet d'accueillir amis ou famille de passage. Le garage peut abriter un à deux véhicules; il comprend un coin buanderie et la chaufferie. Un atelier fermé se situe près de la porte ouvrant sur le jardin et une terrasse. La rénovation récente a permis d'installer de nouvelles huisseries et de rafraichir l'intérieur pour en faire une maison agréable et confortable. Assainissement tout à l'égout.

Les courses quotidiennes se font au bourg de Kergroes tout proche ou à Moelan qui est à 5 km.

La plage de Kerfany peut être rejointe à pied en 10 minutes par des sentiers ou par la route à 1,5km. La gare TGV de Quimperlé et la voie express sont à 15km.

Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830032171140 / 342157 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Commentaires
    intérieur entièrement rénové

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    680 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GICQUEL Marie 4 clos de TAL AR C'HOAT - 29340 RIEC SUR BELON Agent commercial - RSAC: 79825641800012 - Ville du greffe: QUIMPER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.