OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Guignen 133m² 259 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située entre Guignen et Lassy, dans un hameau au calme, cette charmante maison en pierres rénovée en 2003 vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité : isolation performante, toiture en ardoises naturelles, chauffage par le sol + poêle à bois, huisseries double vitrage bois/alu, volets roulants électriques avec centralisation... Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de près de 50m2, une cuisine aménagée et équipée de 13m2 ouvrant sur le séjour, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau et wc indépendant. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse carrelée orientée Sud Sud ouest avec vue sur le jardin. Elle possède un double garage, dépendances, four à pain, piscine hors-sol chauffée par une pompe à chaleur. Le terrain de 900 m2 est clos et arboré. Portail électrique, interphone. Arrêt du bus scolaire dans la rue. Pas de travaux à prévoir. Proximité Goven, Guichen, Bruz. % honoraires acquéreur: 3,47 % Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830035098892 / 341890 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison en pierres 4 chambres

Située entre Guignen et Lassy, dans un hameau au calme, cette charmante maison en pierres rénovée en 2003 vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité : isolation performante, toiture en ardoises naturelles, chauffage par le sol + poêle à bois, huisseries double vitrage bois/alu, volets roulants électriques avec centralisation... Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de près de 50m2, une cuisine aménagée et équipée de 13m2 ouvrant sur le séjour, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau et wc indépendant. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse carrelée orientée Sud Sud ouest avec vue sur le jardin. Elle possède un double garage, dépendances, four à pain, piscine hors-sol chauffée par une pompe à chaleur. Le terrain de 900 m2 est clos et arboré. Portail électrique, interphone.

Arrêt du bus scolaire dans la rue. Pas de travaux à prévoir. Proximité Goven, Guichen, Bruz. % honoraires acquéreur: 3,47 % Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830035098892 / 341890 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    2003

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    929 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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