OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Perigueux 253m² 546 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un bel environnement, au calme, avec une vue magnifique, vous serez séduit par cette propriété parfaitement rénovée. Elle est composée de plusieurs bâtiments, tous rénovés. La partie principale 253m², à usage d'habitation comprend au rez de chaussé : Une belle et spacieuse entrée, un séjour de 42 m² avec cheminée et baies vitrées donnant sur une charmante cour, une cuisine moderne avec plan de travail en granit, une arrière cuisine et buanderie, une suite parentale, 2 WC, un bureau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, WC, et un superbe salon pouvant être transformé si besoin en 2 chambres supplémentaires, ce salon est actuellement utilisé en salle de billard et bibliothèque. La première grange, attenante à l'habitation principale a été transformée en un spacieux garage 2 voitures. La deuxième grange, attenante elle aussi, comprend la chaufferie (2 types de chaudière, l'une au fuel, l'autre au bois), un grand atelier, le local de la piscine. Côté cour, un auvent accueil un four à pain fonctionnel, et sert d'espace de repos à coté de la piscine. Au niveau de la plage de la piscine une véranda fait face à la maison. Le terrain, 7071m², aménagé, arboré, est très agréable et entoure la propriété. La proximité de Périgueux lui confère un atout non négligeable. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830033647507 / 341998 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Exceptionnel propriété du 18ème à 10 minutes de Périgueux

Dans un bel environnement, au calme, avec une vue magnifique, vous serez séduit par cette propriété parfaitement rénovée. Elle est composée de plusieurs bâtiments, tous rénovés. La partie principale 253m², à usage d'habitation comprend au rez de chaussé : Une belle et spacieuse entrée, un séjour de 42 m² avec cheminée et baies vitrées donnant sur une charmante cour, une cuisine moderne avec plan de travail en granit, une arrière cuisine et buanderie, une suite parentale, 2 WC, un bureau.

A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, WC, et un superbe salon pouvant être transformé si besoin en 2 chambres supplémentaires, ce salon est actuellement utilisé en salle de billard et bibliothèque.

La première grange, attenante à l'habitation principale a été transformée en un spacieux garage 2 voitures.

La deuxième grange, attenante elle aussi, comprend la chaufferie (2 types de chaudière, l'une au fuel, l'autre au bois), un grand atelier, le local de la piscine.

Côté cour, un auvent accueil un four à pain fonctionnel, et sert d'espace de repos à coté de la piscine. Au niveau de la plage de la piscine une véranda fait face à la maison.

Le terrain, 7071m², aménagé, arboré, est très agréable et entoure la propriété.

La proximité de Périgueux lui confère un atout non négligeable. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830033647507 / 341998 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1748

Surfaces

  • Surface
    253 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    7071 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GIRARDEAU Jérôme Le Maine - 24210 AJAT Agent commercial - RSAC: 49108554400022 - Ville du greffe: PERIGUEUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.