OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Poulx 120m² 398 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! Chaleureuse et fonctionnelle, cette villa de plain pied est située dans une jolie pinède dans un village à l'est de Nîmes et non loin du duché d'Uzès. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m2. La grande pièce de vie de 44 m2 ajourée et lumineuse est agrémentée d'une très belle cheminée en pierre, un espace repas communique avec la cuisine de 15 m2, entièrement équipée. Le coin nuit accueille 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire. Toutes les pièces de la maison donnent sur une longue terrasse exposée plein sud, une pergola joliment fleurie abrite l'espace des repas extérieur et permet de profiter de la vue sur la piscine (8x5) et son deck en bois. Un sous-sol de 100 m2 permet d'envisager un aménagement complémentaire - garage pour deux voitures - cave - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - arrosage automatique - éclairage extérieur - portail automatique - visiophone ... Un havre de paix dans un écrin de verdure pour retrouver calme et sérenité, proche des commodités, des axes routiers et aéroport. A découvrir pour votre projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédérique CHARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333894731 Greffe de NIMES) 06 86 33 26 25 http://www.charrier.optimhome.com (réf. 830033994324 / 341781 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle villa proche Nîmes dans quartier résidentiel

Chaleureuse et fonctionnelle, cette villa de plain pied est située dans une jolie pinède dans un village à l'est de Nîmes et non loin du duché d'Uzès. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m2. La grande pièce de vie de 44 m2 ajourée et lumineuse est agrémentée d'une très belle cheminée en pierre, un espace repas communique avec la cuisine de 15 m2, entièrement équipée. Le coin nuit accueille 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire.

Toutes les pièces de la maison donnent sur une longue terrasse exposée plein sud, une pergola joliment fleurie abrite l'espace des repas extérieur et permet de profiter de la vue sur la piscine (8x5) et son deck en bois.

Un sous-sol de 100 m2 permet d'envisager un aménagement complémentaire - garage pour deux voitures - cave - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - arrosage automatique - éclairage extérieur - portail automatique - visiophone ... Un havre de paix dans un écrin de verdure pour retrouver calme et sérenité, proche des commodités, des axes routiers et aéroport. A découvrir pour votre projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédérique CHARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333894731 Greffe de NIMES) 06 86 33 26 25 http://www.charrier.optimhome.com (réf. 830033994324 / 341781 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT ETAT

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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CHARRIER Frédérique 1045 Chemin du Golf - 30900 NIMES Agent commercial - RSAC: 33389473100046 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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