OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 3 pièce(s) à Marciac 78m² 157 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Pour vivre heureux, vivons cachés. Ce proverbe s'applique parfaitement à cette charmante villa, authentique maison Girolle de 2007. En empruntant le petit chemine privé qui mène à la maison dans son écrin de verdure, vous sentirez les bonnes vibrations qui règnent dans cet endroit hors du temps. En entrant dans cette villa atypique vous apprécierez la luminosité car toute la façade sud est vitrée mais néanmoins protégées de la chaleur par une avancée du toit qui couvre la terrasse en bois. La pièce de vie avec la cuisine ouverte fait 46 m², on accède aux deux par des portes coulissantes et l'une d'elle permet un couchage supplémentaire en mezzanine. La salle de bains complète est colorées. L'étage en mezzanine est trop bas pour être considéré en surface habitable mais permet néanmoins 4 couchages de plus style cabane dans les bois grâce au pignons vitrés qui ouvrent sur les branches de chênes. Le jardin quant à lui est constitué de plusieurs espaces très différents les uns des autres, comme une partie boisée, une patie en plateau pour le potager, un verger, et avec par moment une vue dégagées sur le village. Tout cela à 5 mn à pieds du centre de Marciac bien connu pour son festival Jazz in Marciac Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830034700807 / 341490 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A Marciac villa de 2007 dans un cadre champêtre et sans vis à vis à 500 m du centre

Pour vivre heureux, vivons cachés. Ce proverbe s'applique parfaitement à cette charmante villa, authentique maison Girolle de 2007. En empruntant le petit chemine privé qui mène à la maison dans son écrin de verdure, vous sentirez les bonnes vibrations qui règnent dans cet endroit hors du temps.

En entrant dans cette villa atypique vous apprécierez la luminosité car toute la façade sud est vitrée mais néanmoins protégées de la chaleur par une avancée du toit qui couvre la terrasse en bois. La pièce de vie avec la cuisine ouverte fait 46 m², on accède aux deux par des portes coulissantes et l'une d'elle permet un couchage supplémentaire en mezzanine. La salle de bains complète est colorées.

L'étage en mezzanine est trop bas pour être considéré en surface habitable mais permet néanmoins 4 couchages de plus style cabane dans les bois grâce au pignons vitrés qui ouvrent sur les branches de chênes. Le jardin quant à lui est constitué de plusieurs espaces très différents les uns des autres, comme une partie boisée, une patie en plateau pour le potager, un verger, et avec par moment une vue dégagées sur le village.

Tout cela à 5 mn à pieds du centre de Marciac bien connu pour son festival Jazz in Marciac Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830034700807 / 341490 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Commentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    2780 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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