OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 15 pièce(s) à Colmar 530m² 1 144 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Demeure de prestige style corps de ferme totalement rénové. La propriété est située dans un environnement privilégié et exceptionnel offrant de toutes parts vues panoramiques sur montagnes et forêts dans une commune dominante au calme à 25 mn de COLMAR, 40 mn de BÂLE, 40 mn de BREISACH. Cette lumineuse propriété d'une architecture cossue propose des prestations luxueuses et est composée d'un ensemble de plusieurs bâtiments comprenant : une VILLA CONTEMPORAINE env. 240 m² : spacieux séjour avec grand écran amovible, kachelofen, véranda, cuisine design, cellier, suite parentale 40 m² donnant sur une mezzanine verrière avec espace détente fitness, spacieux dressing avec télé écran pivotant incorporé, salle de bain tout confort, 2 chambres avec grande salle de bain indépendante et toilettes, un ESPACE DETENTE env. 200 m² (piscine intérieure chauffée, bain bouillonnant, sauna, espace fitness...), un LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL : bureaux 90 m², salle de travail, espace formation 70 m², spacieuse table de réunion vitrée avec vue sur la piscine située au rdech, vidéoprojecteur, coin kitchenette et toilettes, une TERRASSE BOIS entre villa et bureaux, un SOUS-SOL avec garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, local technique 50 m², salle de jeux avec billard, un CAVEAU DE DEGUSTATION VOUTE (env. 60 m²) avec cave à vins climatisée, un CARPORT : bâtiment à ossature bois avec possibilité d'accueillir voitures et camping-car, à l'EXTERIEUR : terrasse avec bassin ornée de plantes aquatiques, espace barbecue avec four à pain, jardin arboré, vaste cour pavée d'env. 500 m². La propriété est clôturée (murs hauts) avec accès par un porche et ouverture à distance. Le tout sur 18 ares de terrain. La commune est située sur la route des vins et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel dotée de 19 associations et d'un environnement privilégié pour les balades, champignons, chasse et accès aux fermes auberges. Propriété atypique et d'une rareté absolue offrant de nombreuses possibilités : gîtes, profession libérale, PME, artisan, séminaires ETC ETC. Potentiel illimité. Dossier complet et détaillé pour toute demande sérieuse. Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830030814125 / 341436 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Luxieuse propriété composée de plusieurs bâtiments 530 m² (usage professionnel + habitation)

Demeure de prestige style corps de ferme totalement rénové. La propriété est située dans un environnement privilégié et exceptionnel offrant de toutes parts vues panoramiques sur montagnes et forêts dans une commune dominante au calme à 25 mn de COLMAR, 40 mn de BÂLE, 40 mn de BREISACH. Cette lumineuse propriété d'une architecture cossue propose des prestations luxueuses et est composée d'un ensemble de plusieurs bâtiments comprenant : une VILLA CONTEMPORAINE env. 240 m² : spacieux séjour avec grand écran amovible, kachelofen, véranda, cuisine design, cellier, suite parentale 40 m² donnant sur une mezzanine verrière avec espace détente fitness, spacieux dressing avec télé écran pivotant incorporé, salle de bain tout confort, 2 chambres avec grande salle de bain indépendante et toilettes, un ESPACE DETENTE env. 200 m² (piscine intérieure chauffée, bain bouillonnant, sauna, espace fitness...), un LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL : bureaux 90 m², salle de travail, espace formation 70 m², spacieuse table de réunion vitrée avec vue sur la piscine située au rdech, vidéoprojecteur, coin kitchenette et toilettes, une TERRASSE BOIS entre villa et bureaux, un SOUS-SOL avec garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, local technique 50 m², salle de jeux avec billard, un CAVEAU DE DEGUSTATION VOUTE (env. 60 m²) avec cave à vins climatisée, un CARPORT : bâtiment à ossature bois avec possibilité d'accueillir voitures et camping-car, à l'EXTERIEUR : terrasse avec bassin ornée de plantes aquatiques, espace barbecue avec four à pain, jardin arboré, vaste cour pavée d'env. 500 m². La propriété est clôturée (murs hauts) avec accès par un porche et ouverture à distance. Le tout sur 18 ares de terrain. La commune est située sur la route des vins et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel dotée de 19 associations et d'un environnement privilégié pour les balades, champignons, chasse et accès aux fermes auberges. Propriété atypique et d'une rareté absolue offrant de nombreuses possibilités : gîtes, profession libérale, PME, artisan, séminaires ETC ETC. Potentiel illimité. Dossier complet et détaillé pour toute demande sérieuse.

Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830030814125 / 341436 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1144000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    ETAT IMPECCABLE
    Matériaux et finitions de grande qualité.

Surfaces

  • Surface
    530 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GIERTLER Sylvie 5 Rue Saint Porchaire - 68570 SOULTZMATT Agent commercial - RSAC: 39502206400020 - Ville du greffe: COLMAR Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.