OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Cerbere 120m² 348 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison atypique ancienne maison de garde-barrière de la commune de Cerbère. Cette demeure en pierres de schistes, construite par la S.N.C.F. d'une superficie d'environ 100m² (caves comprises) vous surprendra par son potentiel et son originalité. La maison est située sur une parcelle cadastrée de 710m² par laquelle vous accédez par une servitude de passage inaliénable à hauteur du portail d'entrée (partie de l'ancienne route Banyuls/mer à Cerbère). Elle se compose en rez-de-jardin d'une terrasse vue mer par laquelle on accède à l'intérieur. Un petit espace cuisine est prévue (mais une vraie cuisine reste toutefois à aménager). Un salon avec cheminée (possibilité d'y poser un insert), ouvre sur une première chambre spacieuse. Un petit corridor permet par un escalier d'époque d'atteindre l'étage ou se situe un toilette séparé, ainsi que la salle d'eau et deux autres chambres, dont une vue mer. Les sous-sols de la maison sont tout aussi attractifs : deux caves aux volumes généreux (importante hauteur sous plafond) permettent de stoker du matériel, ou d'entrevoir divers types d'aménagement (jaccuzzi, cave à vin, atelier de bricolage, d'artiste...). A côté des caves se trouvent deux petites pièces indépendantes : un toilette et une buanderie. La cuve qui sert de fosse septique est à changer. La maison possède un vaste jardin arboré qui se termine par une piscine et un puits d'époque au bas de la propriété. Un petit portillon permet d'accéder aux villages vacances tout proche et par là à la crique et à la mer. Une parcelle de terrain de 1160m² est donnée avec la maison et n'entre pas dans le prix initial de vente. Il faut toutefois traverser la voie ferrée pour s'y rendre. Cette propriété offre de nombreux atout pour du gite ou de la chambre d'hôte. UN BIEN RARE ET INSOLITE !! Contactez Jerome MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818970774 Greffe de PERPIGNAN) 06 95 97 18 34 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830037574309 / 341512 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

devenez chef de gare !

Maison atypique ancienne maison de garde-barrière de la commune de Cerbère.

Cette demeure en pierres de schistes, construite par la S.N.C.F. d'une superficie d'environ 100m² (caves comprises) vous surprendra par son potentiel et son originalité.



La maison est située sur une parcelle cadastrée de 710m² par laquelle vous accédez par une servitude de passage inaliénable à hauteur du portail d'entrée (partie de l'ancienne route Banyuls/mer à Cerbère).



Elle se compose en rez-de-jardin d'une terrasse vue mer par laquelle on accède à l'intérieur. Un petit espace cuisine est prévue (mais une vraie cuisine reste toutefois à aménager). Un salon avec cheminée (possibilité d'y poser un insert), ouvre sur une première chambre spacieuse. Un petit corridor permet par un escalier d'époque d'atteindre l'étage ou se situe un toilette séparé, ainsi que la salle d'eau et deux autres chambres, dont une vue mer.



Les sous-sols de la maison sont tout aussi attractifs : deux caves aux volumes généreux (importante hauteur sous plafond) permettent de stoker du matériel, ou d'entrevoir divers types d'aménagement (jaccuzzi, cave à vin, atelier de bricolage, d'artiste...). A côté des caves se trouvent deux petites pièces indépendantes : un toilette et une buanderie. La cuve qui sert de fosse septique est à changer.



La maison possède un vaste jardin arboré qui se termine par une piscine et un puits d'époque au bas de la propriété. Un petit portillon permet d'accéder aux villages vacances tout proche et par là à la crique et à la mer.



Une parcelle de terrain de 1160m² est donnée avec la maison et n'entre pas dans le prix initial de vente. Il faut toutefois traverser la voie ferrée pour s'y rendre. Cette propriété offre de nombreux atout pour du gite ou de la chambre d'hôte.



UN BIEN RARE ET INSOLITE !! Contactez Jerome MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818970774 Greffe de PERPIGNAN) 06 95 97 18 34 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830037574309 / 341512 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    348400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.6 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1878

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    442 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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