OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Matha 382m² 685 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Entre Saint Jean d'Angely et Cognac et à quelques minutes de Matha cette grande maison d'environ 380m2 est absolument magnifique elle se compose d'une très grande pièce de vie de 84 m2 incluant plusieurs espaces salon avec cheminée salle à manger, coin détente TV et un un jardin d'hiver, toujours au rez de chaussée une vraie suite parentale (avec salle de bain indépendante douche italienne baignoire balnéo professionnelle dressing-lingerie wc rangements) une deuxième chambre et son cabinet de toilette un bureau, la cuisine avec son ilot central et son plan de travail en pierre naturelle ouvre par une grande baies sur la cuisine d'été qui confronte la piscine chauffée par géothermie. A l'étage une grande mezzanine bibliothèque desserre deux chambres une salle de bain et toilettes Attenant au corps principale une petite maison d'amis avec le même niveau de confort se compose d'un séjour-cuisine une chambre et un cabinet de toilette avec douche italienne. Le chauffage est réalisé par géothermie qui refroidie la maison en été et bénéficie d'une très bonne note pour le DPE soit B Quant au jardin il est somptueux il a été dessiné par un architecte paysagiste et planté par une entreprise spécialisée, une multitude incroyable d'essences d'ornements fruitières et potagères y prennent place, les massifs bénéficient d'un arrosage automatique grâce à un forage. Plusieurs petites dépendances: maison du jardinier bucher pool-house, serre Et pleins d'autres petites choses facilitant la vie quotidienne J'ai été conquis....pourquoi pas vous ?!? Contactez Eric PELLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°331017483 Greffe de ANGOULEME) 06 11 38 19 96 http://www.pellet.optimhome.com (réf. 830037103573 / 340379 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON CONTEMPORAINE 5 km MATHA

Entre Saint Jean d'Angely et Cognac et à quelques minutes de Matha cette grande maison d'environ 380m2 est absolument magnifique elle se compose d'une très grande pièce de vie de 84 m2 incluant plusieurs espaces salon avec cheminée salle à manger, coin détente TV et un un jardin d'hiver, toujours au rez de chaussée une vraie suite parentale (avec salle de bain indépendante douche italienne baignoire balnéo professionnelle dressing-lingerie wc rangements) une deuxième chambre et son cabinet de toilette un bureau, la cuisine avec son ilot central et son plan de travail en pierre naturelle ouvre par une grande baies sur la cuisine d'été qui confronte la piscine chauffée par géothermie.

A l'étage une grande mezzanine bibliothèque desserre deux chambres une salle de bain et toilettes

Attenant au corps principale une petite maison d'amis avec le même niveau de confort se compose d'un séjour-cuisine une chambre et un cabinet de toilette avec douche italienne.

Le chauffage est réalisé par géothermie qui refroidie la maison en été et bénéficie d'une très bonne note pour le DPE soit B

Quant au jardin il est somptueux il a été dessiné par un architecte paysagiste et planté par une entreprise spécialisée, une multitude incroyable d'essences d'ornements fruitières et potagères y prennent place, les massifs bénéficient d'un arrosage automatique grâce à un forage. Plusieurs petites dépendances: maison du jardinier bucher pool-house, serre

Et pleins d'autres petites choses facilitant la vie quotidienne

J'ai été conquis....pourquoi pas vous ?!? Contactez Eric PELLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°331017483 Greffe de ANGOULEME) 06 11 38 19 96 http://www.pellet.optimhome.com (réf. 830037103573 / 340379 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Extérieur

  • Année construction
    2005

Surfaces

  • Surface
    382 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    2815 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PELLET Eric - 16120 SAINT SIMEUX Agent commercial - RSAC: 33101748300057 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.