OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Les martys 172m² 364 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! DANS UN ECRIN DE 20 HECTARES et SOURCE MAISON DE QUALITE . CONSTRUCTION de QUALITEE avec du CARACTERE d'environ 172m² . Dernière maison d'un chemin goudronné , entourée d'un jardin fleuri et arboré. Charpente apparente , toit en ardoise . Construction traditionnel et de qualité sur une PROPRIETE de 20 Hectares au CALME mais pas isolée . Le PLUS la présence d'une SOURCE , possibilité de faire un LAC collinaire . Un écrin composé de 5 hectares de prairie et 15 hectare boisés . L'entrée de la maison de 3,7M² , assez grande pour avoir un coin bureau et un grand placard intégré , nous fait pénétrer dans un grand SALON SEJOUR de 30,4m² chaleureux et lumineux , la CHEMINEE possède un insert , ouvert sur une CUISINE de 11,7m² aménagée et équipée . Lumière traversante . Possédant 3 chambres deux de 9m² , une de 10m² , un WC de 2,7m² avec un dégagement pour le lavabo , une salle de bain avec baignoire d'angle de 7,9m² . Un grand cellier doté d'une douche à l'Italienne et son lavabo de 27,9m² , ou ce trouve une chaudière récente. Depuis le garage de 31 m² environ on accède par un escalier en bois à une grande pièce 60 m² environ avec sa charpente en bois apparente , l'aménagement reste à faire. Côté sud de la maison la terrasse possède une partie abrité . Un MOBILE HOME tout équipé pour recevoir ou s'isoler , à deux pas de la maison . Idéale quand on recherche le calme , et que l'on a besoin d'espace . La grande prairie devant la MAISON peut accueillir des CHEVAUX. Dans la MONTAGNE NOIRE à 4 kms du LAC LAPRADE BASSE , nombreux sentiers de redonnés avec des CHATEAUX CATHARES dans les environs. CARCASSONNE centre est à 34 kms , Le centre commerciale et son Cinéma est à 20 minutes en Voiture , TOULOUSE 80 kms et MAZAMET 14 kms . Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830031538518 / 340953 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LE CADRE

DANS UN ECRIN DE 20 HECTARES et SOURCE MAISON DE QUALITE .

CONSTRUCTION de QUALITEE avec du CARACTERE d'environ 172m² .

Dernière maison d'un chemin goudronné , entourée d'un jardin fleuri et arboré.

Charpente apparente , toit en ardoise .

Construction traditionnel et de qualité sur une PROPRIETE de 20 Hectares au CALME mais pas isolée .

Le PLUS la présence d'une SOURCE , possibilité de faire un LAC collinaire .

Un écrin composé de 5 hectares de prairie et 15 hectare boisés .

L'entrée de la maison de 3,7M² , assez grande pour avoir un coin bureau et un grand placard intégré , nous fait pénétrer dans un grand SALON SEJOUR de 30,4m² chaleureux et lumineux , la CHEMINEE possède un insert , ouvert sur une CUISINE de 11,7m² aménagée et équipée . Lumière traversante .

Possédant 3 chambres deux de 9m² , une de 10m² , un WC de 2,7m² avec un dégagement pour le lavabo , une salle de bain avec baignoire d'angle de 7,9m² .

Un grand cellier doté d'une douche à l'Italienne et son lavabo de 27,9m² , ou ce trouve une chaudière récente.

Depuis le garage de 31 m² environ on accède par un escalier en bois à une grande pièce 60 m² environ avec sa charpente en bois apparente , l'aménagement reste à faire.

Côté sud de la maison la terrasse possède une partie abrité .

Un MOBILE HOME tout équipé pour recevoir ou s'isoler , à deux pas de la maison .

Idéale quand on recherche le calme , et que l'on a besoin d'espace . La grande prairie devant la MAISON peut accueillir des CHEVAUX.

Dans la MONTAGNE NOIRE à 4 kms du LAC LAPRADE BASSE , nombreux sentiers de redonnés avec des CHATEAUX CATHARES dans les environs.

CARCASSONNE centre est à 34 kms , Le centre commerciale et son Cinéma est à 20 minutes en Voiture , TOULOUSE 80 kms et MAZAMET 14 kms .











Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830031538518 / 340953 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Commentaires
    TRES BONNE CONSTRUCTION.

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    200000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.