OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à La seyne sur mer 150m² 399 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au calme, quartier de l'Evescat, villa d'une surface habitable de 110m2 sur un terrain clos de 470m2 avec : - Au RDC : une cuisine, un séjour, wc, des rangements. - A l'étage : 3 chambres, SDB avec baignoire et douche, WC. Terrasse exposée sud et barbecue. La villa est fonctionnelle et très lumineuse. Idéal pour une famille. La villa dispose également d'un T2 (avec entrée indépendante) d'une surface habitable de 40m2 avec cuisine ouverte sur séjour, buanderie, une SDD et une chambre avec placards, petite terrasse et jardinet. Le T2 peut être mis à la location pour 600 euros par mois soit 7200 euros de revenus annuels supplémentaires. Emplacement pour stationnement d'un véhicule. Au calme. Quartier de l'Evescat, proche centre ville et proche Porte Marine. Travaux de rénovation effectués (peinture, plomberie et électricité) Possibilité d'agrandir la maison (cos résiduel) A visiter sans tarder. Contactez Solène AGNESINA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531190171 Greffe de TOULON) 06 82 98 76 94 http://www.agnesina.optimhome.com (réf. 830035469195 / 340899 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Au calme - Villa Quartier de l'Evescat

Au calme, quartier de l'Evescat, villa d'une surface habitable de 110m2 sur un terrain clos de 470m2 avec :



- Au RDC : une cuisine, un séjour, wc, des rangements.

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec baignoire et douche, WC. Terrasse exposée sud et barbecue.



La villa est fonctionnelle et très lumineuse. Idéal pour une famille.



La villa dispose également d'un T2 (avec entrée indépendante) d'une surface habitable de 40m2 avec cuisine ouverte sur séjour, buanderie, une SDD et une chambre avec placards, petite terrasse et jardinet.

Le T2 peut être mis à la location pour 600 euros par mois soit 7200 euros de revenus annuels supplémentaires.



Emplacement pour stationnement d'un véhicule. Au calme. Quartier de l'Evescat, proche centre ville et proche Porte Marine.



Travaux de rénovation effectués (peinture, plomberie et électricité)

Possibilité d'agrandir la maison (cos résiduel)



A visiter sans tarder.







Contactez Solène AGNESINA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531190171 Greffe de TOULON) 06 82 98 76 94 http://www.agnesina.optimhome.com (réf. 830035469195 / 340899 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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