OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Muret 170m² 396 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! jean-Pierre MUSCEDERE vous propose à 5mn du centre ville de Muret, sur un terrain de 8 140 m² au calme absolu ,dans un cadre champêtre,J une vaste demeure plain- pied de style occitan comportant une surface utile de plus de 250 m² . Elle comprend : Hall d'Entrée de 10 m² donnant sur un spacieux salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée, poutres apparentes, exposé ouest (côté Garonne) donnant sur le vaste terrain fleuri et arboré. Grande cuisine équipée de 18 m²,avec espace repas(possibilité de cuisine américaine) 3 Chambres très lumineuses dont 2 de 16 m² et une de 13 m² (hors grands placards/ penderies) chacune étant éclairée côté colline (Est). La première donne accès à un cabinet de toilette privatif avec lavabo. La seconde a un cabinet privatif avec lavabo et douche. La troisième communique directement avec la salle de bains. Un bureau de 16 m² éclairé par 2 grandes fenêtres exposées Ouest et Sud, Une grande salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche indépendante. 2 WC séparés, Une buanderie de 15 m² - Un atelier de 11 m² - 2 garages de 15 et 34 m² - une cave à vins souterraine voutée de 7m² - des combles aménagés de 44 m² avec Velux. Prestations : Les sols entrée, cuisine, salon et séjour, sont dallés de Tommettes rouge brique traditionnelles, Chauffage central chaudière à gaz naturel, Fontaine extérieure avec rocaille - 2 citernes de 1000 litres chacune de récupération d'eau pluviale - Petit bac et fosse à compost pour débris végétaux, Portail métallique télécommandé, interphone Le terrain : Situé sur le versant occidental de la colline qui longe la Garonne,il est magnifiquement arboré (vignes,arbres fruitiers,cyprès d'Italie,pin cathare,eucalyptus etc...) Prairie en légère pente plantée de diverses essences d'ornement. Les 1000m² devant la villa permettent l 'aménagement de piscine,terrain de tennis. A voir absolument ! Beaucoup de potentiel ! pour plus d'informations RDV sur mon site OPTIMHOME Contactez Jean Pierre MUSCEDERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810984997 Greffe de TOULOUSE) 06 65 62 40 29 http://www.muscedere.optimhome.com (réf. 830036623363 / 340939 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MURET - Vaste demeure plain- pied de style occitan dans un cadre champêtre

jean-Pierre MUSCEDERE vous propose à 5mn du centre ville de Muret, sur un terrain de 8 140 m² au calme absolu ,dans un cadre champêtre,J une vaste demeure plain- pied de style occitan comportant une surface utile de plus de 250 m² .

Elle comprend :



Hall d'Entrée de 10 m² donnant sur un spacieux salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée, poutres apparentes, exposé ouest (côté Garonne) donnant sur le vaste terrain fleuri et arboré.



Grande cuisine équipée de 18 m²,avec espace repas(possibilité de cuisine américaine)



3 Chambres très lumineuses dont 2 de 16 m² et une de 13 m² (hors grands placards/ penderies) chacune étant éclairée côté colline (Est). La première donne accès à un cabinet de toilette privatif avec lavabo. La seconde a un cabinet privatif avec lavabo et douche. La troisième communique directement avec la salle de bains.



Un bureau de 16 m² éclairé par 2 grandes fenêtres exposées Ouest et Sud,



Une grande salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche indépendante.



2 WC séparés,



Une buanderie de 15 m² - Un atelier de 11 m² - 2 garages de 15 et 34 m² - une cave à vins souterraine voutée de 7m² - des combles aménagés de 44 m² avec Velux.



Prestations :



Les sols entrée, cuisine, salon et séjour, sont dallés de Tommettes rouge brique traditionnelles,



Chauffage central chaudière à gaz naturel,



Fontaine extérieure avec rocaille - 2 citernes de 1000 litres chacune de récupération d'eau pluviale - Petit bac et fosse à compost pour débris végétaux,



Portail métallique télécommandé, interphone



Le terrain :



Situé sur le versant occidental de la colline qui longe la Garonne,il est magnifiquement arboré (vignes,arbres fruitiers,cyprès d'Italie,pin cathare,eucalyptus etc...)



Prairie en légère pente plantée de diverses essences d'ornement.



Les 1000m² devant la villa permettent l 'aménagement de piscine,terrain de tennis.









A voir absolument ! Beaucoup de potentiel !



pour plus d'informations RDV sur mon site OPTIMHOME

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810984997 Greffe de TOULOUSE) 06 65 62 40 29 http://www.muscedere.optimhome.com (réf. 830036623363 / 340939 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MUSCEDERE Jean Pierre 28 bis chemin de la Vie vieille - 31270 CUGNAUX Agent commercial - RSAC: 81098499700017 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.