OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 2 pièce(s) à Cabourg 37m² 123 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Un petit coin de paradis pour ce grand 2 pièces de 36,94m2 Loi Carrez! Il se situe dans une résidence très agréable, sécurisée, à Cabourg, sans vis-à-vis. Il vous est proposé au prix de 123 000€, honoraires Optimhome inclus. Lorsque vous entrez, vous appréciez la luminosité et la vue sur la terrasse parquetée et arborée avec barbecue et salon de jardin, grâce à la porte-fenêtre du salon-séjour. Un conduit est prévu si vous voulez installer une cheminée ou un poêle à bois. Un bar sépare la cuisine façon américaine, qui peut facilement être transformée en cuisine fermée indépendante si vous le souhaitez, sachant qu'elle possède une fenêtre. Elle est équipée et aménagée. Au total, une belle surface de 17,99m2! Au plafond, les poutres en bois, symbole de la Normandie. Un escalier en bois également vous permet de monter au 1er étage où un palier dessert une chambre avec jolie vue sur la terrasse, une salle de bain et des WC séparés. Au 2ème étage, sous les combles, une pièce en lambris, style cabine de bateau, peut vous servir de chambre d'appoint(8,60m2 au sol). Un cellier très fonctionnel et tout en lambris abrite le chauffe-eau et les installations(arrivée et évacuation) pour le lave-linge. Nombreux rangements. Place également pour un sèche-linge, un congélateur... Enfin, une place de parking numérotée et sécurisée. Arrêt de bus très proche. Prenez la rue juste en face de la sortie de la résidence, et vous voyez la mer à 500m!En voiture, vous êtes à 7mn du centre-ville et à 13mn à pieds! Nombre de lots de la copropriété: 247 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 744 €. % honoraires acquéreur: 4,07 % Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830036331820 / 340655 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

COTTAGE 2 PIECES AVEC TERRASSE ARBORÉE - SURFACE 36,94M2 LOI CARREZ - 14390 CABOURG - 123 000€

Un petit coin de paradis pour ce grand 2 pièces de 36,94m2 Loi Carrez! Il se situe dans une résidence très agréable, sécurisée, à Cabourg, sans vis-à-vis. Il vous est proposé au prix de 123 000€, honoraires Optimhome inclus.

Lorsque vous entrez, vous appréciez la luminosité et la vue sur la terrasse parquetée et arborée avec barbecue et salon de jardin, grâce à la porte-fenêtre du salon-séjour. Un conduit est prévu si vous voulez installer une cheminée ou un poêle à bois. Un bar sépare la cuisine façon américaine, qui peut facilement être transformée en cuisine fermée indépendante si vous le souhaitez, sachant qu'elle possède une fenêtre. Elle est équipée et aménagée. Au total, une belle surface de 17,99m2!

Au plafond, les poutres en bois, symbole de la Normandie.

Un escalier en bois également vous permet de monter au 1er étage où un palier dessert une chambre avec jolie vue sur la terrasse, une salle de bain et des WC séparés.

Au 2ème étage, sous les combles, une pièce en lambris, style cabine de bateau, peut vous servir de chambre d'appoint(8,60m2 au sol).

Un cellier très fonctionnel et tout en lambris abrite le chauffe-eau et les installations(arrivée et évacuation) pour le lave-linge. Nombreux rangements. Place également pour un sèche-linge, un congélateur...

Enfin, une place de parking numérotée et sécurisée.

Arrêt de bus très proche. Prenez la rue juste en face de la sortie de la résidence, et vous voyez la mer à 500m!En voiture, vous êtes à 7mn du centre-ville et à 13mn à pieds!

Nombre de lots de la copropriété: 247 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 744 €. % honoraires acquéreur: 4,07 % Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830036331820 / 340655 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Charges copropriété
    62 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    247

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1983

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • SHON
    20 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 247 lots.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.