OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint maurice des lions 86m² 70 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de village (de plein pieds avec son parc de 2826 m² sans vis à vis) est habitable de suite. 85,50 m² de surface habitable, 3 chambres et de nombreuses dépendances. Cette maison se trésente de la manière suivante : un salon-salle à manger et cuisine de 31 m², 3 chambres (11,60 - 11,60 et 10,40 m²), un dégagement de 3 m², une salle de bains de 8,60 m² (baignoire, douche et 2 vasques sur meuble), un WC de 1,30 m² et une buanderie de 8 m² (un cumulus de 200 l). A l'extérieur, un atelier de 29 m² et une grange (pour camping-car si besoin) de 94 m². Chauffage : un insert complété par des radiateurs électriques. Taxe foncière : 590 €. Saint-Maurice-des-Lions est une commune de Charente limousine située sur la rive droite de la Vienne, à 6 km au sud-est de Confolens et 55 km au nord-est d'Angoulême. Avec une superficie de plus de 50 km2, c'est la commune du département de la Charente la plus étendue. Le bourg de Saint-Maurice est à 10 km au nord de Chabanais, 13 km au nord-est de Roumazières-Loubert, 18 km au nord-ouest de Saint-Junien et 46 km à l'ouest de Limoges. à 5 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec). vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l'année, salle de musculation, stade de football et de rugby...). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830033921459 / 339400 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Cette maison de village (de plein pieds avec son parc de 2826 m² sans vis à vis) est habitable de suite. 85,50 m² de surface habitable, 3 chambres et de nombreuses dépendances.

Cette maison de village (de plein pieds avec son parc de 2826 m² sans vis à vis) est habitable de suite. 85,50 m² de surface habitable, 3 chambres et de nombreuses dépendances.

Cette maison se trésente de la manière suivante : un salon-salle à manger et cuisine de 31 m², 3 chambres (11,60 - 11,60 et 10,40 m²), un dégagement de 3 m², une salle de bains de 8,60 m² (baignoire, douche et 2 vasques sur meuble), un WC de 1,30 m² et une buanderie de 8 m² (un cumulus de 200 l).

A l'extérieur, un atelier de 29 m² et une grange (pour camping-car si besoin) de 94 m².

Chauffage : un insert complété par des radiateurs électriques.

Taxe foncière : 590 €.

Saint-Maurice-des-Lions est une commune de Charente limousine située sur la rive droite de la Vienne, à 6 km au sud-est de Confolens et 55 km au nord-est d'Angoulême. Avec une superficie de plus de 50 km2, c'est la commune du département de la Charente la plus étendue.

Le bourg de Saint-Maurice est à 10 km au nord de Chabanais, 13 km au nord-est de Roumazières-Loubert, 18 km au nord-ouest de Saint-Junien et 46 km à l'ouest de Limoges.

à 5 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...).

vous êtes à 50 mn d'Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec).

vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l'année, salle de musculation, stade de football et de rugby...).

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.

Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830033921459 / 339400 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    2826 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
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